返回顶部

金寨县原梅山二小校舍招租

发表时间:2019-05-16 16:53 作者: 唐小波 来源:安徽省产权交易中心  责任编辑:付德军 点击数:
保护视力色:
字体:[    ]

金寨县原梅山二小校舍招租公告

标的基本信息

项目编号

AH2019DF101613

监测编号

AH2019DF101613

标的名称

金寨县原梅山二小校舍招租

 

出租底价(万元/年

12

挂牌日期

2019-5-16

挂牌截止日期

2019-5-23

资产概述

1、出租标的位于金寨县梅山镇史河路,由二小巷进入,房屋权属为金寨县金业资产运营有限公司所有,教学楼为砖混结构,共四层,面积1499.56平方米,教学楼前场地1700平方米,为水泥地坪。原学校搬迁后改造为光荣院,房间改为单间,每间房内有卫生间。教学楼第1层洗衣房和储藏室临时存放原光荣院办公用品,如征得承租方,光荣院负责清空。

2、经营用途限定为教学。

3、租金一年支付一次,先付租金后使用。承租方在签订《房屋租赁合同》前须将标的履约保证金人民币 3.6万元与年租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。《房屋租赁合同》具体内容以出租方制定的《房屋租赁合同(签约范本)》(详见附件)为准,承租方不得在承租后对《房屋租赁合同》提出任何异议。

4、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场,不得在承租后对标的提出任何异议。

5、以上标的为闲置状态,未设定抵押权,且出租方不设定免租金装潢期。

6、标的具体情况参见《安徽公信资产评估事务所资产评估报告》皖信评报字【2019】第020号

7、现场勘查联系人:张先生 联系方式:0564-7356501。



出租标的基本信息

出租标的地址

金寨县梅山镇史河路

出租面积(平方米)

3199.56

出租用途

教学

出租期限(年)

1

免租期限(年)

配套设施

租金挂牌价格(元)

 

租金支付方式

1年支付一次

出租标的权证信息

出租标的使用情况

标的使用情况

空 置

原承租方是否放弃行使优先承租权

使用人是否放弃行使优先承租权

原租赁合同期限

至   止

交易条件与承租方资格条件




挂牌开始日期

2019-5-16

挂牌公告期

8个自然日

是否自动延牌

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向受让方不足(0)个,按照()个工作日为一个延长周期,最多延长()个周期

价款支付方式

一次性支付 

优先权人是否放弃优先购买权

(放弃或不涉及)

重大事项及其他披露内容

1、竞价保证金不得他方代交。
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、合同期满,如该房屋继续对外出租,承租方享有同等条件下的优先权。
4、为保护交易各方的合法权益,出租方在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金,即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,出租方和安徽省产权交易中心有权扣除意向承租方的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: 

(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;

(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;

(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

与出租相关的其他条件

 

一、相关事项

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,经营用途限定为教学。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

2、出租标的按移交时的现状进行移交(含水电现状等),出租方不负责水电接入和承租期内维护,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。

3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

5、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。

6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。出租标的如因社会公共利益或城市建设需要被依法征用时,租赁合同自动解除,承租方在接到《收回租赁房屋通知》后30日内按装修现状交还租赁房屋,固定装修成果无偿归出租方所有,并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失,双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

7、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外,其它全部无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同期满或终止后3日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

8、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起2个工作日内到安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》,接出租方通知后当日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。

二、报名登记:

1、报名登记时间:2019516日-2019523日17:00时止报名登记地址:安徽省产权交易中心金寨分中心(金梧桐政务中心1611室)。

2、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心提出申请,办理相关手续并交纳竞价保证金。(到账截止时间为【2019523日】17:00前 ,不计息):

(1)承租申请书;

(2)意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交企业营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件;

(3)确定承租方后,承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算租金。未能被确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金;

4)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。

 三、承租方确定方式:

1、该项目采取网络动态报价,最高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后,参与网络动态报价本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段

2、完成现场报名的意向承租方,还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站(网址:http://www.aaee.com.cn/)完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。具体操作流程详见《动态报价须知》《竞买人使用手册》。

注:《动态报价须知《竞买人使用手册》《租赁合同范本》请从[与出租相关的其他条件]附件下载 

处置方案

组织交易方式

动态报价

报价方式

多次报价

处置方案

 

承租资格及审核方式

是否需要登记审核

承租方资格条件

1、具有办学资质的境内企事业法人(含分支机构)、其他组织参与竞租。

2、不接受联合体参与竞租。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

是否允许联合承租





收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金保证金金额为36000元

交纳时间

交易机构资格确认后交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:34001747208053006755 开户行:中国建设银行股份有限公司金寨支行


出租方信息

出租方名称

金寨县金业资产运营有限公司

注册地(住所)

法定代表人

付贤涛

注册资本(万元)

 

所属行业

暂无

社会信用代码或组织机构代码

 

经营规模

内部决策情况

 


经办人联系方式

交易机构联系人

唐先生、陈先生

交易机构联系电话

0564-7350836   18805642729   0551-62871614

 

安徽省产权交易中心

2019516日

动态报价须知、操作手册、合同范本(原梅山二小)2019.docx