原2019年购买的金悦府25#某户，购房合同上的交房日期为2020年12月31日，但因疫情延期49天后仍未收到交房通知，根据商品房买卖合同第十二条逾期交付责任中的选项，除不可抗力外出卖人未能按照第十一条约定时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照第2种方式处理，即按补充协议第四条第6、7 款的约定执行。根据补充协议相关约定项，逾期交付在180天内的，出卖人需按照全部房价款万分之0.5支付违约金给买受人的。另想咨询违约金如何实现赔付。