农村建房需，分户，分户必须2个房产证，户籍国土两部门没有解决说法，百姓诉求无果

信件编号：	082448241036976
信件类型：	我要投诉
来信标题：	农村建房需，分户，分户必须2个房产证，户籍国土两部门没有解决说法，百姓诉求无果
来信时间：	2021/10/21 08:48
来信内容：	县领导好，本人王*松家住金寨县南溪镇，横畈村，本人目前家中人口10人，父母2人，我一家4口，弟弟一家4口，目前10人都居住在一个占地124平的老宅里，因居住空间狭小，向村部，国土专管农村宅基地部门提出了分户建房时申请，国土部门告知申请前提是先分户，于是我就去南溪派出所找了户籍部门分户，户籍部门告知，分户必须有两个房产证，否则不予分户，说目前上面没有相关文件，解决不了，我就是没有房子才提出的分户建房，哪来的2个房产证？今年以来我已多次去找相关部门，但问题都没有得到结决，请有关部门领导，关心百姓疾苦，干点实际的事情。

信件编号：

082448241036976

信件类型：

我要投诉

来信标题：

农村建房需，分户，分户必须2个房产证，户籍国土两部门没有解决说法，百姓诉求无果

来信时间：

2021/10/21 08:48

来信内容：

县领导好，本人王*松家住金寨县南溪镇，横畈村，本人目前家中人口10人，父母2人，我一家4口，弟弟一家4口，目前10人都居住在一个占地124平的老宅里，因居住空间狭小，向村部，国土专管农村宅基地部门提出了分户建房时申请，国土部门告知申请前提是先分户，于是我就去南溪派出所找了户籍部门分户，户籍部门告知，分户必须有两个房产证，否则不予分户，说目前上面没有相关文件，解决不了，我就是没有房子才提出的分户建房，哪来的2个房产证？今年以来我已多次去找相关部门，但问题都没有得到结决，请有关部门领导，关心百姓疾苦，干点实际的事情。

答复单位：	金寨县南溪镇
办理时间：	2021/10/28 07:55
回复内容：	尊敬的来信人：您好，农村村民建房遵循“一户一宅，面积法定”原则。经调查，你与你弟弟王太峰及父亲原有2处宅基地，其中1处宅基地于2016年有偿腾退并复垦。目前，你与你弟弟王太峰及父亲在南溪镇横畈村前湾组只有1处宅基地，占地面积约124平方米，农村俗称四间两层半房屋。你兄弟两人均已结婚并生育子女，家庭共9人生活。经与上级有关业务部门领导咨询，考虑农民住房需求，与你同样或相似情况农户，现在可以以其中一个兄弟名义按照现行申请程序申请宅基地建房，但父母必须在你两兄弟中选定一个落户，不得单独申请建房分户。新申请的宅基地必须符合中心村庄布点规划，不得占用基本农田，原则上应在中心村庄申请建房，没有必须先分户的要求。如仍有疑问，请咨询南溪镇农业农村管理服务中心，联系电话：0564—7726060。此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已登录，请刷新页面)。

答复单位：

金寨县南溪镇

办理时间：

2021/10/28 07:55

回复内容：

尊敬的来信人：

您好，农村村民建房遵循“一户一宅，面积法定”原则。经调查，你与你弟弟王太峰及父亲原有2处宅基地，其中1处宅基地于2016年有偿腾退并复垦。目前，你与你弟弟王太峰及父亲在南溪镇横畈村前湾组只有1处宅基地，占地面积约124平方米，农村俗称四间两层半房屋。你兄弟两人均已结婚并生育子女，家庭共9人生活。

经与上级有关业务部门领导咨询，考虑农民住房需求，与你同样或相似情况农户，现在可以以其中一个兄弟名义按照现行申请程序申请宅基地建房，但父母必须在你两兄弟中选定一个落户，不得单独申请建房分户。新申请的宅基地必须符合中心村庄布点规划，不得占用基本农田，原则上应在中心村庄申请建房，没有必须先分户的要求。如仍有疑问，请咨询南溪镇农业农村管理服务中心，联系电话：0564—7726060。