尊敬的来信人：您好！根据我县《关于进一步规范物业服务收费的通知》( 发改价格〔2017〕303号)文件第八条规定：物业服务费自物业交付之日起次月由业主承担。未交付业主的物业，物业服务费由开发建设单位承担。 交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到交付通知并办妥相关交付手续。业主收到交付通知后，在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的，视为交付。开发建设单位没有事先书面通知的，以业主实际办妥相关交付手续为准。 业主或物业使用人办理入住手续后，连续6个月以上未入住的，业主在向物业服务企业书面备案后，可适当降低物业收费标准，具体幅度由双方商定。如有不详可拨打5188388，感谢您对我们工作的理解和支持！