购房合同发票等问题咨询

信件编号：	14244544859928
信件类型：	我要咨询
来信标题：	购房合同发票等问题咨询
来信时间：	2022/01/10 14:45
来信内容：	住建部们领导您好！咨询下列购房当中的问题： 1）双方签署购房合同正本给买方留存版本的一般什么时候开发商会给？（注：网签备案房贷等等都办完毕了，当时签字的一式六份合同售楼部要求都邮寄给他们，现在购房者手中无留存合同。） 2）所有手续都办完毕，按揭贷款也在正常还贷当中，首付完毕只给我一份首付款收据，请问我现在所有手续都办完了，一般什么时候会给我全款发票？问题总结，按照常规流程下来，购房者什么时候能获得：正本购房合同（购房人留存版本）+全款发票（备注：预计23年底交房）谢谢！

信件编号：

14244544859928

信件类型：

我要咨询

来信标题：

购房合同发票等问题咨询

来信时间：

2022/01/10 14:45

来信内容：

住建部们领导您好！咨询下列购房当中的问题： 1）双方签署购房合同正本给买方留存版本的一般什么时候开发商会给？（注：网签备案房贷等等都办完毕了，当时签字的一式六份合同售楼部要求都邮寄给他们，现在购房者手中无留存合同。） 2）所有手续都办完毕，按揭贷款也在正常还贷当中，首付完毕只给我一份首付款收据，请问我现在所有手续都办完了，一般什么时候会给我全款发票？问题总结，按照常规流程下来，购房者什么时候能获得：正本购房合同（购房人留存版本）+全款发票（备注：预计23年底交房）谢谢！

答复单位：	金寨县住建局
办理时间：	2022/01/14 09:17
回复内容：	尊敬的来信人：您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经了解，您所购买的房屋已于2021年10月29日通过备案，因您在外地工作，为了不让您多跑路，玉兰花园的开发企业金寨坤宸房地产开发有限公司已将合同邮寄给您签署，您已签署完毕并寄回到坤宸公司。同时您户的按揭贷款已经放款，坤宸公司财务已经将贷款部分的收据开好，并以短信和电话方式通知您返乡后直接到玉兰花园销售部领取购房合同和贷款收据。关于购房发票事宜，因购房合同约定的建筑面积是预测面积，在房屋交付前需由测绘部门出具实测报告，预测面积和实测面积可能会产生差异，后续办理不动产权证的面积和实付购房款（多退少补）均以实测报告为依据，因此全款购房发票是在实测报告出具后据实开具。如有其它疑问可直接联系玉兰花园负责人王经理，电话：15156433530。或与金寨县房管局联系，电话：0564-7356313。感谢您对我们工作的理解和支持。此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已登录，请刷新页面)。

答复单位：

金寨县住建局

办理时间：

2022/01/14 09:17

回复内容：

尊敬的来信人：您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经了解，您所购买的房屋已于2021年10月29日通过备案，因您在外地工作，为了不让您多跑路，玉兰花园的开发企业金寨坤宸房地产开发有限公司已将合同邮寄给您签署，您已签署完毕并寄回到坤宸公司。同时您户的按揭贷款已经放款，坤宸公司财务已经将贷款部分的收据开好，并以短信和电话方式通知您返乡后直接到玉兰花园销售部领取购房合同和贷款收据。关于购房发票事宜，因购房合同约定的建筑面积是预测面积，在房屋交付前需由测绘部门出具实测报告，预测面积和实测面积可能会产生差异，后续办理不动产权证的面积和实付购房款（多退少补）均以实测报告为依据，因此全款购房发票是在实测报告出具后据实开具。如有其它疑问可直接联系玉兰花园负责人王经理，电话：15156433530。或与金寨县房管局联系，电话：0564-7356313。感谢您对我们工作的理解和支持。