尊敬的来信人：您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：

    经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。您所说的购房发票，2016年5月1日之前所购房屋，开具不动产销售统一发票，票面上显示税率为5%，2016年5月1日之后所购房屋，开具增值税发票，票面税率为11%(2018年5月1日起调整为10%、2019年4月1日起调整为9%)。二者税率不同，计税方式也不同。

    感谢您对税务工作的理解和支持！