绿城春风里3号楼的房子过年前后下雪时，发现南面小卧室漏水，当时就拍下照片，找了物业，物业让联系工程部，也联系了，随后天晴，物业说都弄好了。可是这两天下雨又漏了，竟然比之前更严重。我想请问下：1.这新房子还没开始装修就漏水，是不是属房屋质量问题；空调机位不合理，是不是设计问题。如果是，那么绿城春风里的房子能不能验收，能不能公开验房手续。2.绿城的物业费是全县最高。我们第一次反应问题，物业派人维修了？如果维修了确没有修好，是不是物业能力不够？如果没有派人维修，那么给业主虚假信息是不是算诈骗？这样的物业凭什么能收取全县最高的物业费。