尊敬的来信人：您好！您的来信已收悉，我单位在接到您所反映的问题后高度重视，经查阅《盛世学府住宅小区技术核实报告》，盛世学府小区绿地率达到设计方案规定的绿地率，按照相关规定屋顶绿地折算计入绿地率。经规划中心专业技术人员与小区物业现场勘查，小区地面停车位不少于218个，满足规划设计方案指标。根据《民法典》第二百七十五条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。盛世学府小区的所有电梯均已检验合格，在定期检验有效期内，维保单位在规定时间内维护保养，均可以正常使用。电梯通风不畅问题已要求物业公司立即检查电梯内换气扇，确保正常使用。目前小区开发企业同意加装非机动车棚，县城管局、小区物业和业主代表对非机动车停车位进行了实地勘查，对于非机动车棚加装方案进行了公示，方案处于征求小区业主过程中。建设单位已安排人员正在逐个排查外墙脱落楼栋中，针对外墙有脱落现象的楼栋依次进行维修。关于您反映的消防设施不完善的问题，2019年该小区消防已通过验收，消防日常管理由物业单位负责，如发现消防设施缺失的情况，请联系物业单位进行整改或向县城管局投诉处理。感谢您对我们工作的理解和支持。联系电话0564-2716307。