反映书香文苑产证逾期办理及小区内配套设施不合理等相关问题

信件编号：	20220816005
信件类型：	我要投诉
来信标题：	反映书香文苑产证逾期办理及小区内配套设施不合理等相关问题
来信时间：	2022/08/16 11:43
来信内容：	问题一：书香文苑的配套设施如：消防通道设计及地面车位配比是否符合标准？地面车位寥寥无几，满足不了业主停车需求，地下车库长期不开放，大部分楼栋停车无奈只能占用消防通道。开发商此举是否是为出售地下车位而做的铺垫？问题二：业主21年年底拿房时，开发商承诺三个月办理房产证，现如今22年已过半，不催不办，业主的钱去哪了？据悉小区内部还有路没修，电瓶车充电桩暴露在外无车棚。证不办、路不修，车棚不建，内部设施能从简的全部从简，大家买房的血汗钱被开发商作何用去了？

信件编号：

20220816005

信件类型：

我要投诉

来信标题：

反映书香文苑产证逾期办理及小区内配套设施不合理等相关问题

来信时间：

2022/08/16 11:43

来信内容：

问题一：书香文苑的配套设施如：消防通道设计及地面车位配比是否符合标准？地面车位寥寥无几，满足不了业主停车需求，地下车库长期不开放，大部分楼栋停车无奈只能占用消防通道。开发商此举是否是为出售地下车位而做的铺垫？问题二：业主21年年底拿房时，开发商承诺三个月办理房产证，现如今22年已过半，不催不办，业主的钱去哪了？据悉小区内部还有路没修，电瓶车充电桩暴露在外无车棚。证不办、路不修，车棚不建，内部设施能从简的全部从简，大家买房的血汗钱被开发商作何用去了？

答复单位：	金寨县住建局
办理时间：	2022/08/24 09:10
回复内容：	尊敬的来信人：您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：经了解，书香文苑规划地上车位245个，地下车位1392个,目前地上车位免费提供给小区业主使用，地下车位物业公司正在做租赁前的准备工作，您可向小区物业或开发单位咨询如何办理车位租赁事宜。关于办证问题，经调阅您与书香文苑开发企业（安徽坤瑞投资有限公司）签署的《商品房买卖合同》，合同中关于办证事项的约定为:“出卖人承诺在365日内完成该商品房的房屋所有权登记”。书香文苑项目自交付后，开发企业正分批次为1200余户业主办理不动产权证。您户的不动产权证正在办理中，预计在本月底前办理完毕，届时书香文苑工作人员会通知您前往坤瑞地产售楼部（维也纳酒店一层西侧）领取。具体办理进度可联系书香文苑办证负责人王经理，联系电话：15156433530，或咨询县不动产登记中心，联系电话：0564-7356868。关于车棚、充电桩等问题，我局已协同县城管局督促书香文苑物业加强管理，提升服务水平。如有疑问，请咨询县物业管理服务中心，联系电话：0564-5188388。感谢您对我们工作的理解与支持！此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已登录，请刷新页面)。

答复单位：

金寨县住建局

办理时间：

2022/08/24 09:10

回复内容：

尊敬的来信人：您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：经了解，书香文苑规划地上车位245个，地下车位1392个,目前地上车位免费提供给小区业主使用，地下车位物业公司正在做租赁前的准备工作，您可向小区物业或开发单位咨询如何办理车位租赁事宜。关于办证问题，经调阅您与书香文苑开发企业（安徽坤瑞投资有限公司）签署的《商品房买卖合同》，合同中关于办证事项的约定为:“出卖人承诺在365日内完成该商品房的房屋所有权登记”。书香文苑项目自交付后，开发企业正分批次为1200余户业主办理不动产权证。您户的不动产权证正在办理中，预计在本月底前办理完毕，届时书香文苑工作人员会通知您前往坤瑞地产售楼部（维也纳酒店一层西侧）领取。具体办理进度可联系书香文苑办证负责人王经理，联系电话：15156433530，或咨询县不动产登记中心，联系电话：0564-7356868。关于车棚、充电桩等问题，我局已协同县城管局督促书香文苑物业加强管理，提升服务水平。如有疑问，请咨询县物业管理服务中心，联系电话：0564-5188388。感谢您对我们工作的理解与支持！