面积差、会员费的问题_金寨县人民政府

信件编号：	20231227006
信件类型：	我要投诉
来信标题：	面积差、会员费的问题
来信时间：	2023/12/27 17:14
来信内容：	我在恒大养生谷购买一套住宅，预测面积114.88平方米，实测面积114.2平方米，面积少了0.68平方米，单价是7111元每平米，今天准备拿房，少了0.68平方米不存在退补的问题，说是有补充协议，虽然有补充协议（当时签合同时让我签的资料太多，没在意），我认为此协议无效，请退还少面积差的金额；还有会员费的问题，我交了12万元的会员费，现在当时承诺的各项服务以后很难兑现怎么办？

信件编号：

20231227006

信件类型：

我要投诉

来信标题：

面积差、会员费的问题

来信时间：

2023/12/27 17:14

来信内容：

我在恒大养生谷购买一套住宅，预测面积114.88平方米，实测面积114.2平方米，面积少了0.68平方米，单价是7111元每平米，今天准备拿房，少了0.68平方米不存在退补的问题，说是有补充协议，虽然有补充协议（当时签合同时让我签的资料太多，没在意），我认为此协议无效，请退还少面积差的金额；还有会员费的问题，我交了12万元的会员费，现在当时承诺的各项服务以后很难兑现怎么办？

答复单位：	金寨县住建局
办理时间：	2024/01/02 11:26
回复内容：	尊敬的来信人：您好！1.关于面积差问题。经查，您于2020年9月11日与金寨恒鹏置业有限公司签订了商品房买卖合同及补充协议，该补充协议附加条款对主合同进行补充约定，其第八条规定：“建筑面积误差比绝对值在0.6%以内（含本数）的，买卖双方不做任何补偿。”根据测算您户房屋预测面积114.88㎡，实测面积114.2㎡，误差比绝对值约为0.59%，按照合同约定面积差0.6%范围内双方不做任何补偿。2.关于会员费问题。经核实，该费用为您与广州恒泽养生服务有限公司签订协议的养生服务费用，我单位建议您通过法律途径予以解决。感谢您对我们工作的理解和支持，如有不清楚的地方，请与我们电话联系，联系电话0564-7060525。此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已登录，请刷新页面)。

答复单位：

金寨县住建局

办理时间：

2024/01/02 11:26

回复内容：

尊敬的来信人：您好！1.关于面积差问题。经查，您于2020年9月11日与金寨恒鹏置业有限公司签订了商品房买卖合同及补充协议，该补充协议附加条款对主合同进行补充约定，其第八条规定：“建筑面积误差比绝对值在0.6%以内（含本数）的，买卖双方不做任何补偿。”根据测算您户房屋预测面积114.88㎡，实测面积114.2㎡，误差比绝对值约为0.59%，按照合同约定面积差0.6%范围内双方不做任何补偿。2.关于会员费问题。经核实，该费用为您与广州恒泽养生服务有限公司签订协议的养生服务费用，我单位建议您通过法律途径予以解决。感谢您对我们工作的理解和支持，如有不清楚的地方，请与我们电话联系，联系电话0564-7060525。