蓝城收取车位管理费_金寨县人民政府

信件编号：	20231228011
信件类型：	我要投诉
来信标题：	蓝城收取车位管理费
来信时间：	2023/12/28 16:30
来信内容：	蓝城小区房子129.99平方米的每年物业费交的是2300左右，但是根据规定，物业费的标准是1元/月/平方米，0.75元/月/平方米，0.5元/月/平方米，0.35元/月/平方米，按照最高的1元/月/平方米，每年也才1560。除此之外，车位需要业主购买，4万到4万五不等，业主购买车位后，现在又需要业主交每个月40元的管理费，难道每年交的那么多物业费里面不包括地下车库的清洁和管理嘛？希望有关部门介入。

信件编号：

20231228011

信件类型：

我要投诉

来信标题：

蓝城收取车位管理费

来信时间：

2023/12/28 16:30

来信内容：

蓝城小区房子129.99平方米的每年物业费交的是2300左右，但是根据规定，物业费的标准是1元/月/平方米，0.75元/月/平方米，0.5元/月/平方米，0.35元/月/平方米，按照最高的1元/月/平方米，每年也才1560。除此之外，车位需要业主购买，4万到4万五不等，业主购买车位后，现在又需要业主交每个月40元的管理费，难道每年交的那么多物业费里面不包括地下车库的清洁和管理嘛？希望有关部门介入。

答复单位：	金寨县城管局
办理时间：	2024/01/02 09:20
回复内容：	尊敬的网友，您好！针对你反映问题，经了解，蓝城小区根据前期物业服务合同约定为一级标准，物业服务费为1.6元/月/平方米（其中包含电梯运行维护费及二次供水运行维护费）。该收费标准符合《关于进一步加强普通住宅小区前期物业收费管理的通知》（发改【2022】153号）文件要求。对您反映小区地下车库车位问题，蓝城小区地下车库产权属于开发商所有，并办理了相关销售租赁许可证。根据县发改委相关文件精神，地下车库车位出售或租赁实行市场调节，蓝城小区停车位租赁费用系开发商根据市场自行定价，并非物业公司定价。物业公司计划于2024年元月1日起收取车位服务费，该费用为基本保洁费用，最终收费标准以政府相关文件为准。感谢您对城市管理工作的关注和支持。此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已登录，请刷新页面)。

答复单位：

金寨县城管局

办理时间：

2024/01/02 09:20

回复内容：

尊敬的网友，您好！针对你反映问题，经了解，蓝城小区根据前期物业服务合同约定为一级标准，物业服务费为1.6元/月/平方米（其中包含电梯运行维护费及二次供水运行维护费）。该收费标准符合《关于进一步加强普通住宅小区前期物业收费管理的通知》（发改【2022】153号）文件要求。对您反映小区地下车库车位问题，蓝城小区地下车库产权属于开发商所有，并办理了相关销售租赁许可证。根据县发改委相关文件精神，地下车库车位出售或租赁实行市场调节，蓝城小区停车位租赁费用系开发商根据市场自行定价，并非物业公司定价。物业公司计划于2024年元月1日起收取车位服务费，该费用为基本保洁费用，最终收费标准以政府相关文件为准。感谢您对城市管理工作的关注和支持。