来信信息
信件编号: 20240702003
信件类型: 我要投诉
来信标题: 马鬃岭林场安置房不动产证办证难问题
来信时间: 2024/07/02 08:58
来信内容:
尊敬的汪书记你好,之前已反映过马鬃岭古碑苗圃安置房办证难问题。时间又过了近二个月,林业主管部门已办理了各种相关材料,总证办理完毕。现在问题又卡在自然资源局和税务局之间,自然资源局认为首登在马鬃岭林场名下是按法律程序要求必须的,税务局认为首登在林场名下再过户给职工,此房就算是二手房。双方各持己见。我们这些购房职工为难了。根据金寨县人民政府2022年7月11日第31号会议纪要第四条(四、马鬃岭、九峰尖、康王寨林场危旧房改造项目。此项目为国家补贴+职工筹资建设的职工宿舍,由林业局牵头,县自然资源局、县住建局、规划中心配合,委托第三方中介机构按现状出具规划核实报告,参照乡镇集镇规划区国有土地上群众自建房的登记模式,进行质量和消防验收后,由规划中心出具建设工程规划预核实文件,办理不动产权证。)内容,这个事应该不难解决。购房已经十多年,总证也办下来了,职工房产证又不知何时能办好。恳请领导关注此事,关心人民群众疾苦,及时协调相关部门落实政府会议纪要精神,尽快给我们二百多户房产证办好。谢谢!
回复内容
答复单位: 金寨县自然资源和规划局
办理时间: 2024/07/03 09:31
回复内容: 尊敬的来信人:您好! 您来信反应关于马鬃岭古碑苗圃安置房办证难问题,现回复如下: 该房屋属于国有林场危旧房改造工程项目,于2014年开工建设,2022年完成规划核实和竣工验收,2024年5月20日完成房地一体首次登记,登记权利人为金寨县马宗岭国有林场。 现在职工要求分户办理不动产权证书,属于不动产转移登记,根据不动产登记政策规定,需双方共同申请办理,并提交以下材料:1、申请人身份证明材料;2、完税证明;3、权属发生转移的证明材料(相关协议、合同、结清证明、发票等)。 经调查,目前难以办证的症结出在如何计税,请您们双方到税务部门咨询。 感谢您对我们工作的理解和支持!如果您还有不明白的,请咨询我局确权登记股(电话:0564-7356044)。 金寨县自然资源和规划局 2024年7月2日
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