经查，瑞泰中央城小区地下非人防车库产权属于开发企业金寨瑞泰房地产开发有限公司所有，该小区人防工程于2024年9月12日移交给金寨县国有资产运行管理公司并将产权办理在该公司名下。小区人防车位的租金参考县人防办《关于加强政府投资性住宅小区人防车位租金管理的通知》文件中第三条“人防车位的租金标准为每月每车60元（不含物业服务费）”并根据车位类型、位置，综合评估“一位一价”，单体标准车位租金定价90元/月（其中含物业服务费30元/月）。中央城小区非政府性政府投资性住宅，车库出售和租赁价格需要双方协商一致，非人防车位参照人防车位标准，自2024年12月起，已在小区楼道/车库口等位置已提前公示将在2025年3月1日收费由40元/月调整为90元/月，收取90元/月主要是包含日常经营开支（电费/水费/清洁费用/运营维护）等费用。2025年3月8日组织了由江店社区、业主委员会、公安局、法院、住建局、执法局及业主代表的座谈会，通过了业主提出可月交（90元/月）、半年交（70元/月）、年度交（50元/月）分类缴纳标准，目前计划从4月1日审批后执行。如有疑问，请联系梅山市场监督所，电话：0564-7062478。

若您对中央城小区内部管理有好的建议，您可向物业公司二楼业主委员会办公室或江店社区驻小区社区工作者反馈。如有不清楚的地方，请与县住建局电话联系，联系电话0564-7062465。

感谢您对我们工作的理解和支持！