尊敬的来信人，您好！

办理不动产登记需提供以下材料：一、不动产登记申请书；二、不动产销售发票；三、身份证明材料。房屋维修基金为购房总价的1.6%；不动产登记费为住宅80元/件、非住宅550元/件；契税缴税依据为不动产销售发票的不含税价格。（一）对个人购买家庭唯一住房，（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）面积为140平米以下的，减按1%的税率征收契税。面积140平米以上的，减按1.5的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房面积为140平米及以下减按1%的税率征收契税，面积为140平米以上的减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房市值以拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。（三）对个人购买第三套及其以上住房，按照3%的税率征收契税。

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