民生诉求_金寨县人民政府

信件编号：	20250420006
信件类型：	其他
来信标题：	民生诉求
来信时间：	2025/04/20 16:17
来信内容：	尊敬的县委书记：本人房屋已于2023年6月27日经六安市专业部门现场勘察为危房（1965年6月13日竣工，现已被大雪压断房梁）。经社区上报，县安居中心已勘察测量评估。经县安居中心告知：经查本人在房产局登记有两套房产。本人申诉实为替人代办。（土地使用证已分办，房产证尚未过户），真正产权人已于2024年10月10日起诉租房客霸占房屋。此案正在审理中。经县法院2025年3月17日和4月17日两次开庭审理，虽未结案，但已审清本人“两套房产权证”中的另一套是另有其人，本人确实只有一套房产。可我目前的危房置换就卡在此处！万望政府部门协调，特事特办，以防危房坍塌倒下，造成人员伤亡和财产损失。谢谢！梅山镇的一个居民

信件编号：

20250420006

信件类型：

其他

来信标题：

民生诉求

来信时间：

2025/04/20 16:17

来信内容：

尊敬的县委书记：本人房屋已于2023年6月27日经六安市专业部门现场勘察为危房（1965年6月13日竣工，现已被大雪压断房梁）。经社区上报，县安居中心已勘察测量评估。经县安居中心告知：经查本人在房产局登记有两套房产。本人申诉实为替人代办。（土地使用证已分办，房产证尚未过户），真正产权人已于2024年10月10日起诉租房客霸占房屋。此案正在审理中。经县法院2025年3月17日和4月17日两次开庭审理，虽未结案，但已审清本人“两套房产权证”中的另一套是另有其人，本人确实只有一套房产。可我目前的危房置换就卡在此处！万望政府部门协调，特事特办，以防危房坍塌倒下，造成人员伤亡和财产损失。谢谢！梅山镇的一个居民

答复单位：	金寨县梅山镇
办理时间：	2025/04/23 10:54
回复内容：	尊敬的来信人：您好！来信收悉，现回复如下：经了解查询，您名下确实有两套房产，其中一套房产房屋主梁断裂，经鉴定确属危房，现该房屋无人居住，您本人目前租住在金府花园小区；另一套房产早年购房时房产证登记在您的名下，土地证在詹龙宪（已故）名下，后长期由他人居住，目前因詹龙宪（已故）与该房屋现状居住人就产权归属有争议，已经起诉至金寨县人民法院，进入诉讼程序。关于您要求危房置换的问题，根据我县相关规定，危房置换需要同时满足“产权清晰、唯一住房、现状居住、D类危房”四个条件，鉴于您目前名下有两套房产，所以暂时不符合置换的规定要求，建议您耐心等待法院判决结果，待该争议房屋产权归属确定后，如您符合危房置换的条件，可按照程序进行危房置换。如您还有问题，请联系梅山镇红村社区，联系电话：0564-7069398。感谢您对我们工作的理解和支持。此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已登录，请刷新页面)。

答复单位：

金寨县梅山镇

办理时间：

2025/04/23 10:54

回复内容：

尊敬的来信人：您好！来信收悉，现回复如下：

经了解查询，您名下确实有两套房产，其中一套房产房屋主梁断裂，经鉴定确属危房，现该房屋无人居住，您本人目前租住在金府花园小区；另一套房产早年购房时房产证登记在您的名下，土地证在詹龙宪（已故）名下，后长期由他人居住，目前因詹龙宪（已故）与该房屋现状居住人就产权归属有争议，已经起诉至金寨县人民法院，进入诉讼程序。

关于您要求危房置换的问题，根据我县相关规定，危房置换需要同时满足“产权清晰、唯一住房、现状居住、D类危房”四个条件，鉴于您目前名下有两套房产，所以暂时不符合置换的规定要求，建议您耐心等待法院判决结果，待该争议房屋产权归属确定后，如您符合危房置换的条件，可按照程序进行危房置换。

如您还有问题，请联系梅山镇红村社区，联系电话：0564-7069398。感谢您对我们工作的理解和支持。