尊敬的领导： 本人此前已通过书记信箱提交投诉（原信件编号：264451792997474117），投诉事项：华强商铺物业以物业费争议为由，限制商铺电费充值。 经县城管局协调之后，物业一开始仅允许限额充值 200 元，并设置条件，要求限期回来协商物业费，协商达不到其要求就继续卡充电。今日商铺租客前往正常缴纳电费，物业直接拒绝办理充值，不再允许缴纳电费，拒绝理由依旧是物业费存在争议。 依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《六安市物业管理条例》第三十四条明确规定：物业服务企业不得以拖欠物业费为由，采取限制供电、限制购电等方式催缴物业费。电费、物业费属于两个独立法律关系，物业无权将二者捆绑，以断电、阻止购电胁迫协商。 该物业在主管部门告知其行为违规之后，不仅没有停止违法行为，反而变本加厉，从限额充值升级为完全不让充电。前期处置仅有口头调解，缺少刚性查处，无法制止侵权行为。一旦持续不让充电，商铺将被迫停业，由此产生的经营损失、房东对租客的违约赔偿，我方后续将全部向涉事物业主张。 本人愿意依法配合协商物业费，也同多家商户一起，要求物业公示商铺物业费收费备案、物业服务成本及收支台账；但是坚决不接受以阻止用电的方式逼迫妥协。 现恳请督办： 1. 立即责令涉事物业放开充值通道，允许该商铺正常、不限额缴纳电费； 2. 对物业拒不改正、持续违法催缴的行为依法开展查处，不只是简单调解； 3. 如果后续组织调解，请安排执法人员到场，并将“无论物业费协商结果如何，不得限制该商铺购电、断电”记入调解笔录。