住宅电梯运行检测费收费标准

书香文苑小区物业费中住宅电梯运行检测费0.4元/月/m²，标准过高。1个单元22户住户，每户每月需缴纳50元以上，一年就是600元以上，一部电梯一年收取运行检测费13200元以上。住宅电梯运行检测费收费标准是否有规范文件，0.4元/月/m²的收费标准是否有依据，请明示。

尊敬的来信人：您好！经调查，书香文苑小区尚未成立业主委员会，属前期物业服务阶段，其物业收费执行政府指导价。关于电梯运行维护检测费问题，我县参照六安市中心城区标准，在物业公司提交的物业收费备案表中已注明收费标准“不高于0.40元/平方米.月”。同时，电梯运行维护检测费收费标准已写入物业公司和业主的前期物业服务合同，收费应服从合同约定。感谢您对我们工作的理解和支持！