关于农村宅基地使用权变更咨询

尊敬的来信人：您好！您反映的农村宅基地过户问题已经收悉，现回复如下：

您祖父的宅基地位于梅山镇小南京村，因为目前小南京村仍然属于县城规划控制区，暂时不予办理宅基地审批、过户等手续，待金寨县国土空间调整规划报市政府审批同意后，梅山镇部分区域农村宅基地方可重新启动审批、过户手续。

您祖父名下的农村宅基地使用权按照法律规定，可以由您父亲继承，若后续国土空间规划调整通过后，您需要变更宅基地使用权时请您按照程序提供个人申请、户口本、身份证、土地使用权证及您祖父去世证明等各种材料前往梅山镇自然资源和规划建设中心（老城区双河路和南溪路交叉口）办理过户手续。

具体情况工作人员已经和您本人取得了联系并进行了详细的解释，如您还有问题，请联系梅山镇自然资源和规划建设中心，联系电话：0564-7061025。感谢您对我们工作的理解和支持。