旧房改造 产权证问题

尊敬的领导你好: 2018年为响应国家危房改造，自己家位于南溪镇 吴湾村的老房子属于危房 ，在有偿的情况下被推到，同时房产证被收回，因本人家庭属于低保户 没有能力购买商品房， 在村委会容许前提下在自己家土地兴建了三间瓦房 并且政府有补助，一直到2025年房产证未办理下来， 本人长期在外务工 家里老人没有文化 不知道这些事情。 就这些事情我想咨询下：1 村里容许建房并且有补助 土地管理所是否有备案。 2第三轮 土地山林承包制 是否需要房产证 因工作需要本人户口已迁出 本人属于独生子女 是否有继承权 3在村里容许 且指定了房屋建造地 所建造的房屋能不能办理房产证

尊敬的来信人：您好！

针对您反映的问题，南溪镇人民政府现答复如下：1.您户属危房改造户，建房时镇村两级均有相关登记。2.享有山地承包权利的前提是必须为村集体经济组织成员，经核实，因您本人为事业在编成员，不能成为村集体经济组织成员，因而不能享有山地承包权利。鉴于当前正在开展的土地二轮延包工作，是以户为单位，您户可以继续享受延包政策。3.经您本人提出申请后，不动产登记中心将上门开展测绘等工作，符合条件即可办理不动产证。

感谢您对我们工作的理解和支持。