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号: 3415240018/202405-00021 信息分类: 国土资源、能源
内容分类: 规范性文件发布 发文日期: 2024-05-15 11:13:26
发布机构: 金寨县政府办 成文日期: 2024-05-14 00:00:00
来源单位: 金寨县人民政府 性: 有效
生效时间: 2024-05-14 废止时间: 暂无
政策咨询机关: 金寨县自然资源局 政策咨询电话: 0564-2716009
名  称: 金寨县人民政府关于公布金寨县城区及乡镇国有建设用地、集体建设用地、农用地基准地价和城区标定地价的通知
文  号: 金政〔2024〕15号 词: 基准地价

金寨县人民政府关于公布金寨县城区及乡镇国有建设用地、集体建设用地、农用地基准地价和城区标定地价的通知

2024-05-15 11:13 作者:金寨县自然资源局 来源:金寨县人民政府 文字大小:[ ] 我要纠错 背景色:       

金政〔202415

 

各乡镇人民政府,安徽金寨经济开发区(金寨现代产业园区)管委,安徽金寨技师学院(金寨职业学校),县政府各部门、各直属单位:

根据省、市关于加强公示地价体系建设和管理等有关要求,结合我县经济发展和城镇建设情况,县政府组织开展了县城区及乡镇国有建设用地、集体建设用地、农用地基准地价和城区标定地价更新、制定工作,其成果已通过省自然资源厅验收。现将金寨县城区及乡镇国有建设用地、集体建设用地、农用地基准地价和城区标定地价予以公布,本基准地价自公布之日起执行,原《金寨县人民政府关于公布金寨县城区及乡镇土地定级与基准地价和集体建设用地基准地价的通知》(金政〔201940号)同时终止使用。

 

附件:1.金寨县城区国有建设用地级别分布范围表

      2.金寨县城区国有建设用地基准地价表

      3.金寨县各乡镇国有建设用地级别分布范围表

      4.金寨县各乡镇国有建设用地基准地价表

      5.金寨县集体建设用地基准地价表

      6.金寨县农用地基准地价表

      7.金寨县城区标定地价成果信息公示表

 

 

金寨县人民政府

2024514日 


附件1

 

金寨县城区国有建设用地级别分布范围表

1 金寨县城区商服用地各级别分布范围表

土地级别

分布范围

一级地

红石谷路-江天路-红军大道-燕子河路-天堂寨路-洪家河路-史淠灌渠-梅山湖路-红石谷路。

二级地

天水涧路-江天路-白马峰路-天堂湖路-红石路-定级范围线-映山红大道-梅山湖路-金叶路-天水涧路。

三级地

区域一:人民路-江天路-马鬃岭路-定级范围线-G529国道-定级范围线-映山红大道-史河-新河南路-定级范围线-兴业大道-滨河西路-人民路;

区域二:金顺路-定级范围线-金家寨路-国轩-白云康复医院-天堂湖路-金顺路。

四级地

定级范围的其他区域。

2 金寨县城区住宅用地各级别分布范围表

土地级别

分布范围

一级地

白马峰路-天堂湖路-红军大道-映山红大道-梅山湖路-金叶路-白马峰路。

二级地

区域一:天水涧路-江天路-云海智能科技-天堂湖路-白马峰路-定级范围线-G529国道-定级范围线-映山红大道-史河-梅南路-滨河北路-定级范围线-史河-双河路-南溪路-流波路-金寨路-双拥路-史河路-定级范围线-联众路-天水涧路;

区域二:望儿山路-定级范围线-金石路-天堂湖路-望儿山路。

三级地

区域一:金水西路-金水东路-定级范围线-白马峰路-云海智能科技-江天路-天水涧路-联众路-莲华山路-兴业大道-滨河西路-人民路-梅山湖路-抱儿山路-金岭路-金水西路;

区域二:梅园小区北侧定级范围线-史河路-双拥路-金寨路-流波路-南溪路-双河路-史河-青年路桥-定级范围线-梅园小区北侧定级范围线。

四级地

定级范围内其他区域。

3 金寨县城区工业用地各级别分布范围表

土地级别

分布范围

控制区

区域一:白马峰路-天堂湖路-红军大道-映山红大道-梅山湖路-G529国道-东环路-灵山寺路-金江大道-金新路-映山红大道-史河-新江路-映山红大道-江徐路-金叶路-白马峰路。

一级地

区域一:马鬃岭路-江天路-白马峰路-金叶路-江徐路-定级范围线-兴业大道-史淠灌渠-马鬃岭路;

区域二:映山红大道-红军大道-定级范围线-梅山湖路-映山红大道。

二级地

定级范围内其他区域。

4 金寨县城区物流仓储用地各级别分布范围表

土地级别

分布范围

一级地

白马峰路-金家寨路-定级范围线-红军大道-映山红大道-梅山湖路-金叶路-白马峰路。

二级地

区域一:大别山路-定级范围线-史淠灌渠-马鬃岭路-江天路-云海智能科技-定级范围线-白马峰路-金叶路-梅山湖路-映山红大道-红军大道-定级范围线-G529国道-定级范围线-金江大道-映山红大道-史河-定级范围线-兴业大道-滨河西路-大别山路;

区域二:忠仁路-英忠路-大别山路-定级范围线-金家寨路-定级范围线-天堂湖路-沿河路-忠仁路。

三级地

定级范围内其他区域。

5 金寨县城区公共管理与公共服务用地、公用设施用地

各级别分布范围表

土地级别

分布范围

一级地

白马峰路-天堂湖路-红军大道-映山红大道-梅山湖路-金叶路-白马峰路。

二级地

区域一:马鬃岭路-定级范围线-G529国道-定级范围线-金江大道-金新路-映山红大道-史河-定级范围线所围梅山老城区区域-新江路-定级范围线-兴业大道-史河灌渠-马鬃岭路;

区域二:金顺路-定级范围线-天堂湖路-金顺路。

三级地

定级范围内其他区域。


附件2

 

金寨县城区国有建设用地基准地价表

6 金寨县城区商服用地级别基准地价表

                                                                      估价期日:202371

用地类型

土地级别

一级地

二级地

三级地

四级地

零售商业用地、其他商服用地

/平方米

1650

1200

900

430

万元/

110.00

80.00

60.00

28.67

餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地

/平方米

1500

1080

850

430

万元/

100.00

72.00

56.67

28.67

商务金融用地

/平方米

1450

1050

820

430

万元/

96.67

70.00

54.67

28.67

批发市场用地

/平方米

1400

1000

800

430

万元/

93.33

66.67

53.33

28.67

7 金寨县城区住宅用地级别基准地价表

土地级别

一级地

二级地

三级地

四级地

基准地价(元/平方米)

1250

900

650

450

换算价格(万元/亩)

83.33

60.00

43.33

30.00

8 金寨县城区工业用地级别基准地价表

土地级别

工业控制区

一级地

二级地

基准地价(元/平方米)

/

165

150

换算价格(万元/亩)

/

11.00

10.00

9 金寨县城区物流仓储用地级别基准地价表

土地级别

一级地

二级地

三级地

基准地价/平方米

210

180

160

换算价格(万元/亩)

14.00

12.00

10.67

10 金寨县城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表

用地类型

土地级别

一级地

二级地

三级地

机关团体用地

基准地价/平方米

345

280

225

换算价格(万元/亩)

23.00

18.67

15.00

文化用地、体育用地

基准地价/平方米

320

265

205

换算价格(万元/亩)

21.33

17.67

13.67

教育用地、科研用地

基准地价/平方米

285

230

180

换算价格(万元/亩)

19.00

15.33

12.00

医疗卫生用地

基准地价/平方米

260

215

175

换算价格(万元/亩)

17.33

14.33

11.67

社会福利用地

基准地价/平方米

255

200

170

换算价格(万元/亩)

17.00

13.33

11.33

11 金寨县城区公用设施用地级别基准地价表

土地级别

一级地

二级地

三级地

基准地价/平方米

230

180

165

换算价格(万元/亩)

15.33

12.00

11.00

 

 附件3

 

金寨县各乡镇国有建设用地级别分布范围表

12 金寨县各乡镇国有建设用地级别分布范围表

乡镇名称

土地级别

分布范围

南溪镇

一级地

东至文化路,南至旅游大道,西至关南路以西,北至中学路、步行街。

二级地

定级范围内其他区域。

天堂寨镇

一级地

东至前畈河,南至派出所北侧道路,西至定级范围线,北至中国石化北侧道路。

二级地

定级范围内其他区域。

白塔畈镇

一级地

东至纬二路,南至工商所,西至定级范围线,北至白塔大道。

二级地

定级范围内其他区域。

古碑镇

一级地

东至梅山路,南至将军路,西至陈冲路,北至迎宾大道。

二级地

定级范围内其他区域。

青山镇

一级地

东至青山路、西淠河,南至镇内水系,西至西淠河,北至红星东路。

二级地

定级范围内其他区域。

斑竹园镇

一级地

东至南流河,南至南流河,西至汽车站西侧道路,北至中心卫生院北侧。

二级地

定级范围内其他区域。

吴家店镇

一级地

东至果松路,南至吴联路,西至定级范围线,北至徐冲路。

二级地

定级范围内其他区域。

汤家汇镇

一级地

东至金刚台路、红街,南至水系,西至定级范围线,北至汤汇河。

二级地

定级范围内其他区域。

流波䃥镇

一级地

东至定级范围线,南至蓄能电站东路,西至蓄能电站西路,北至横一路以北。

二级地

定级范围内其他区域。

麻埠镇

一级地

东至齐山路、吴庄路,南至环湖大道,西至定级范围线,北至齐山路。

二级地

定级范围内其他区域。

双河镇

一级地

东至沿河路,南至学智大道,西至定级范围线,北至梅南路。

二级地

定级范围内其他区域。

燕子河镇

一级地

东至少川大道以东,南至镇内水系,西至定级范围线,北至喜盈门家具。

二级地

定级范围内其他区域。

铁冲乡

一级地

东至和谐北路、和谐南路,南至滨河大道,西至定级范围线,北至铁冲路以北。

二级地

定级范围内其他区域。

全军乡

一级地

滨河北路以北区域。

二级地

定级范围内其他区域。

油坊店乡

一级地

东至209省道,南至遵富土菜馆,西至乡政府,北至定级范围线。

二级地

定级范围内其他区域。

果子园乡

一级地

东至镇内规划道路,南至佛元路,西至河西路,北至白棚路。

二级地

定级范围内其他区域。

槐树湾乡

一级地

溪流路、忠烈路、水系以北区域。

二级地

定级范围内其他区域。

沙河乡

一级地

东至定级范围线,南至规划大道,西至定级范围线,北至农贸市场。

二级地

定级范围内其他区域。

桃岭乡

一级地

东至高湾路,南至东冲路,西至育才路,北至悬剑山路。

二级地

定级范围内其他区域。

关庙乡

一级地

裕民路以北区域。

二级地

定级范围内其他区域。

花石乡

一级地

东至白水河,南至白水河,西至定级范围线,北至花石卫生院北侧规划道路。

二级地

定级范围内其他区域。

长岭乡

一级地

东至界岭路,南至环山东路,西至滨河西路,北至兴业路。

二级地

定级范围内其他区域。

 

 

 附件4

 

金寨县各乡镇国有建设用地基准地价表

13 金寨县各乡镇国有建设用地基准地价表

                                                                      估价期日:202371

乡镇

名称

土地

级别

商服用地

住宅用地

工业用地

公共管理与公共服务用地

/平方米

万元/

/平方米

万元/

/平方米

万元/

/平方米

万元/

南溪镇

一级地

910

60.67

530

35.33

150

10.00

165

11.00

二级地

570

38.00

420

28.00

150

10.00

150

10.00

天堂寨镇

一级地

910

60.67

530

35.33

150

10.00

165

11.00

二级地

570

38.00

420

28.00

150

10.00

150

10.00

白塔畈镇

一级地

905

60.33

520

34.67

150

10.00

165

11.00

二级地

555

37.00

400

26.67

150

10.00

150

10.00

古碑镇

一级地

905

60.33

520

34.67

150

10.00

165

11.00

二级地

555

37.00

400

26.67

150

10.00

150

10.00

青山镇

一级地

900

60.00

515

34.33

150

10.00

165

11.00

二级地

550

36.67

385

25.67

150

10.00

150

10.00

斑竹园镇

一级地

880

58.67

515

34.33

150

10.00

165

11.00

二级地

540

36.00

385

25.67

150

10.00

150

10.00

吴家店镇

一级地

880

58.67

515

34.33

150

10.00

165

11.00

二级地

540

36.00

385

25.67

150

10.00

150

10.00

汤家汇镇

一级地

830

55.33

435

29.00

150

10.00

165

11.00

二级地

460

30.67

330

22.00

150

10.00

150

10.00

流波䃥镇

一级地

820

54.67

430

28.67

150

10.00

165

11.00

二级地

450

30.00

325

21.67

150

10.00

150

10.00

麻埠镇

一级地

820

54.67

430

28.67

150

10.00

165

11.00

二级地

450

30.00

325

21.67

150

10.00

150

10.00

双河镇

一级地

820

54.67

430

28.67

150

10.00

165

11.00

二级地

450

30.00

325

21.67

150

10.00

150

10.00

燕子河镇

一级地

820

54.67

515

34.33

150

10.00

165

11.00

二级地

450

30.00

385

25.67

150

10.00

150

10.00

铁冲乡

一级地

800

53.33

425

28.33

150

10.00

165

11.00

二级地

430

28.67

310

20.67

150

10.00

150

10.00

全军乡

一级地

800

53.33

425

28.33

150

10.00

165

11.00

二级地

430

28.67

310

20.67

150

10.00

150

10.00

油坊店乡

一级地

800

53.33

425

28.33

150

10.00

165

11.00

二级地

430

28.67

310

20.67

150

10.00

150

10.00

果子园乡

一级地

800

53.33

425

28.33

150

10.00

165

11.00

二级地

430

28.67

310

20.67

150

10.00

150

10.00

槐树湾乡

一级地

800

53.33

425

28.33

150

10.00

165

11.00

二级地

430

28.67

310

20.67

150

10.00

150

10.00

沙河乡

一级地

800

53.33

425

28.33

150

10.00

165

11.00

二级地

430

28.67

310

20.67

150

10.00

150

10.00

桃岭乡

一级地

795

53.00

420

28.00

150

10.00

165

11.00

二级地

420

28.00

300

20.00

150

10.00

150

10.00

关庙乡

一级地

795

53.00

420

28.00

150

10.00

165

11.00

二级地

420

28.00

300

20.00

150

10.00

150

10.00

花石乡

一级地

795

53.00

420

28.00

150

10.00

165

11.00

二级地

420

28.00

300

20.00

150

10.00

150

10.00

长岭乡

一级地

795

53.00

420

28.00

150

10.00

165

11.00

二级地

420

28.00

300

20.00

150

10.00

150

10.00

 

 

 附件5

 

金寨县集体建设用地基准地价表

14 金寨县集体建设用地基准地价表

                                                                    估价期日:202371

用地类型

土地级别

一级地

二级地

三级地

商服用地

基准地价(元/平方米)

510

240

180

换算价格(万元/亩)

34.00

16.00

12.00

公共管理与公共服务用地

基准地价(元/平方米)

150

130

105

换算价格(万元/亩)

10.00

8.67

7.00

工业用地

基准地价(元/平方米)

105

90

75

换算价格(万元/亩)

7.00

6.00

5.00

 

附件6

 

金寨县农用地基准地价表

15 金寨县农用地基准地价表

                                                                     估价期日:202311

用地类型

土地级别

一级地

二级地

三级地

耕地

基准地价(元/平方米)

31

27

24

换算价格(万元/亩)

2.07

1.80

1.60

果园

基准地价(元/平方米)

34

30

/

换算价格(万元/亩)

2.27

2.00

/

茶园

基准地价(元/平方米)

36

31

26

换算价格(万元/亩)

2.40

2.07

1.73

其他园地

基准地价(元/平方米)

34

30

25

换算价格(万元/亩)

2.27

2.00

1.67

林地

基准地价(元/平方米)

18

16

15

换算价格(万元/亩)

1.20

1.07

1.00

草地

基准地价(元/平方米)

9

8

/

换算价格(万元/亩)

0.60

0.53

/

 

附件7

 

金寨县城区标定地价成果信息公示表

16 金寨县城区商服用地标准宗地及标定地价信息公示表

                                                                   估价期日:202311

序号

标准宗地编码

宗地位置

名称

面积(m2)

用途

权利类型

容积率

设定

年期

标定地价

/m2

万元/

1

341524S5000101

金寨县新城区莲花山路以北、梅山湖路以西

皖润购物广场

19863.5

商服用地

国有/出让

2.6

40

2540

169.33

2

341524S5000201

金寨县新城区天堂湖路以西、悬剑山路以北

红星美凯龙

30979.2

商服用地

国有/出让

1.95

40

1860

124.00

3

341524S5000301

金寨县新城区天堂湖路以东、莲花山路以北、红石路以南

金寨旅游文化创意街

45625.6

商服用地

国有/出让

2.0

40

1345

89.67

4

341524S5000401

金寨现代产业园区天堂湖路以东

金寨白云康复医院

28979.6

商服用地

国有/出让

1.5

40

920

61.33

 

17 金寨县城区住宅用地标准宗地及标定地价信息公示表

序号

标准宗地编码

宗地位置

名称

面积(m2)

用途

权利

类型

容积率

设定年期

标定地价

/m2

万元/

1

341524Z7000101

金寨县新城区天堂寨路以北、梅山湖路以西、太平山路以南、洪家河路以东

金鑫国际佳园

96865.0

住宅用地

国有/出让

2.8

70

4350

290.00

2

341524Z7000201

金寨县新城区莲花山路以北、天堂湖路以西

书香文苑

27596.9

住宅用地

国有/出让

1.8

70

3125

208.33

3

341524Z7000301

金寨县新城区一中新校区北侧

书香弘苑

69269.0

住宅用地

国有/出让

1.8

70

3060

204.00

4

341524Z7000401

金寨县新城区金刚台路南侧

明发城市广场(明汇城)

65957.7

住宅用地

国有/出让

2.1

70

2645

176.33

5

341524Z7000501

金寨县新城区思源学校西侧

瑞泰中央城

69767.5

住宅用地

国有/出让

2.2

70

3405

227.00

6

341524Z7000601

金寨现代产业园区白马峰路以北、沿河路以东、云景路以南

万树

·状元府

40668.6

住宅用地

国有/出让

1.6

70

2760

184.00

7

341524Z7000701

金寨现代产业园区莲花山路以北、黄林路以西

兴业华庭

40000.0

住宅用地

国有/出让

1.5

70

2550

170.00

8

341524Z7000801

金寨县城新区金叶路西侧

远和城市花园

15586.0

住宅用地

国有/出让

1.8

70

2675

178.33

9

341524Z7000901

金寨县梅山老城区金江大道北侧

金江新城

82064.6

住宅用地

国有/出让

2.5

70

3125

208.33

10

341524Z7001001

金寨县梅山老城区流波路以南、南溪路以东、丁埠路以北、史河路以西

金都首府

4924.4

住宅用地

国有/出让

1.6

70

2285

152.33

11

341524Z7001101

金寨现代产业园区东望儿山路以南、半店路以东

鸿路橘子洲

49953.5

住宅用地

国有/出让

1.8

70

2015

134.33

12

341524Z7001201

金寨县新城区金叶路以西

阅山悦府

39891.3

住宅用地

国有/出让

1.2

70

2450

163.33

13

341524Z7001301

金寨县新城区南部G529国道以南

金寨恒大养生谷

41194.7

住宅用地

国有/出让

1.6

70

2230

148.67

18 金寨县城区工业用地标准宗地及标定地价信息公示表

序号

标准宗地编码

宗地位置

名称

面积(m2)

用途

权利类型

容积率

设定年期

标定地价

/m2

万元/

1

341524G6000101

金寨现代产业园天水涧路以南、梅山湖路以西

安徽新艺电子有限公司

69024.5

工业用地

国有/出让

1.0

50

150

10.00

2

341524G6000201

金寨现代产业园区北五路以北、金叶路以东

金寨中祥纺织有限公司

23844.8

工业用地

国有/出让

1.0

50

150

10.00

3

341524G6000301

金寨现代产业园区白马峰路以北、江天路以东

安徽森诺膜技术有限公司

38734.7

工业用地

国有/出让

1.0

50

150

10.00

4

341524G6000401

金寨现代产业园区黄林路以西、为民路以东、白马峰路以南

安徽春兴智能制造产业园有限公司

124297.7

工业用地

国有/出让

1.0

50

150

10.00

5

341524G6000501

金寨现代产业园区金水东路以北、金家寨路以西、笔架山路以南

金寨嘉悦新能源科技有限公司

177660.4

工业用地

国有/出让

1.0

50

150

10.00

    注:1.二级地区域需扣除一级地区域,三级地区域需扣除二级地区域,依次类推;

    2.具体级别分布详见级别与基准地价图。

 

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政策咨询

如果您对该政策文件有疑问,可以拨打标题上方的电话咨询相关部门。

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