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关于印发中冶建工集团有限公司金寨桂花苑安置房建设工程项目部质量管理制度的通知

发表时间：2018-12-07 00:00 来源：住建局点击数：我要纠错

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各部门、各专业分包单位、各劳务单位：

现将《中冶建工集团有限公司金寨桂花苑安置房建设工程项目部质量管理制度》印发你们，请遵照执行。

中冶建工集团有限公司金寨县桂花苑安置房建设工程项目部

2018年11月1日

中冶建工集团有限公司金寨项目部 2018年11月1日印发

中冶建工集团有限公司金寨项目部质量检查验收制度

第一章总则

第一条为规范金寨桂花苑安置房建设项目部质量检查验收制度，保证工序质量，依据《建设工程质量管理条例》《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430）、《建筑工程施工质量验统一标准》GB50300及公司《质量管理办法》、《工程项目质量管理细则》、《工程项目技术管理细则》及相关标准，制定本办法。

第二条本办法适用于金寨项目部工序质量检查。

第三条本办法所称工序是指组成生产过程的最小单元。

第二章质量检查验收准备

第四条工程开工前，项目技术负责人张军同各专业分包单位技术负责人协商，依据项目施工组织设计及相应规范，编制项目单位工程、分部、分项及检验批的划分清单，划分区段，明确区段质量负责人。

施工南区：

六安泰和市政工程有限公司分包单位负责人：李启成

南区施工（技术）负责人：李景庭

质量负责人：王林

分管领导：张军

施工北区一标段：

正岳劳务分包单位负责人：雷春波

施工（技术）负责人：王冬清

质量负责人：罗鑫

分管领导：张军

施工北区二标段：

筑胜劳务分包单位负责人：李军平

施工（技术）负责人：李小刚

质量负责人：李见华

分管领导：张军

第三章质量检验原则

第五条施工过程中质量检验应以项目划分的检验批每道工序为单元，以国标《建筑工程施工质量验统一标准》GB50300及配套标准为依据，以项目所在地的检验批验收表所要求验收的内容为准则，由项目及各区段设置的相关责任人按规定流程进行检查验收。

第四章质量检验流程

第六条质量检验应坚持“三检制”，涉及两家及以上单位施工交接时，应坚持“交接检”，每个检验批都必须按检验流程进行检查验收并完善资料后，方可隐蔽或进行下道工序，每道工序的交接都必须按交接流程行检查验收并完善资料后，方可进入下道工序。

第七条检验批的检查验收流程：

施工南区：泰和市政分包单位负责人李启成自检报区段施工（技术）负责人李景庭→施工（技术）负责人李景庭按该检验批应验收的内容及标准（资料表格）进行验收合格后报区段质量负责人王林→区段质量负责人王林按该检验批应验收的内容及标准（资料表格）进行验收合格后报区段质量分管领导张军→区段质量分管领导张军同意后，由区段资料员彭庐艳按规定签章报验监理单位同意后隐蔽或进入下道工序。

施工北区一标段：重庆正岳建筑劳务有限公司分包单位负责人雷春波自检报区段施工（技术）负责人王冬清→施工（技术）负责人王冬清按该检验批应验收的内容及标准（资料表格）进行验收合格后报区段质量负责人罗鑫→区段质量负责人罗鑫按该检验批应验收的内容及标准（资料表格）进行验收合格后报区段质量分管领导张军→区段质量分管领导张军同意后，由区段资料员彭庐艳按规定签章报验监理单位同意后隐蔽或进入下道工序。

施工北区二标段：重庆筑胜建筑劳务有限公司分包单位负责人李军平自检报区段施工（技术）负责人李小刚→施工（技术）负责人李小刚按该检验批应验收的内容及标准（资料表格）进行验收合格后报区段质量负责人李见华→区段质量负责人李见华按该检验批应验收的内容及标准（资料表格）进行验收合格后报区段质量分管领导张军→区段质量分管领导张军同意后，由区段资料员彭庐艳按规定签章报验监理单位同意后隐蔽或进入下道工序。

第八条工序交接的检查验收流程：

施工南区：前道工序泰和市政分包单位负责人李启成向区段施工（技术）负责人李景庭提交自查记录→区段施工（技术）负责人李景庭组织后道工序分包单位负责人复核→两家单位负责人及区段施工（技术）负责人李景庭签字同意后进入后道工序。

施工北区一标段：前道工序重庆正岳劳务分包单位负责人雷春波向区段施工（技术）负责人王冬清提交自查记录→区段施工（技术）负责人王冬清组织后道工序分包单位负责人复核→两家单位负责人及区段施工（技术）负责人王冬清签字同意后进入后道工序。

施工北区二标段：前道工序重庆筑胜劳务分包单位负责人李军平向区段施工（技术）负责人李小刚提交自查记录→区段施工（技术）负责人李小刚组织后道工序分包单位负责人复核→两家单位负责人及区段施工（技术）负责人李小刚签字同意后进入后道工序。

第九条须隐蔽的部位涉及两个及以上专业时，应由项目技术负责人张军牵头，组织各专业技术负责人进行会签同意后方可隐蔽。

第十条涉及检查验收流程的相关人员应认真、真实填写检验记录，包括环境、时间、部位、检验内容、结果、交接人员等信息。

第五章定期质量检查制度

第十一条项目部每月组织一次项目经理吴敬韬带班检查，项目班子成员（张军、彭文强、喻鉴）及相关部门人员（质检部、技术部、施工部、安全部、材料部、预算部）、分包单位负责人参加。由项目技术负责人张军组织相关人员按公司《质量技术检查及基础管理考核评分标准》分区段考核，并量化评分，每次检查后由项目经理吴敬韬主持召开分析评价会，对检查的问题进行分析，制定纠正计划或采取纠正措施，项目技术负责人张军督促实施，整改资料由质量部门备案。

第六章奖罚

第十二条项目部在检查验收过程中，项目部质检员王林、罗鑫、李见华可按下列条款对相关单位或人员实施处罚。

1.按验收流程，区段施工（技术）人员（李景庭、王冬清、李小刚）2次及以上验收仍不合格的，除要求整改到位外，还应对相应分包单位（泰和市政、正岳劳务、筑胜劳务等其它专业分包单位）处200-500元/次的经济处罚。

2.按验收流程，区段质检员（王林、罗鑫、李见华）2次及以上验收仍不合格的，除要求整改到位外，还应对相应区段施工（技术）人员（李景庭、王冬清、李小刚）处50-100元/次的经济处罚。可视情况对相应分包单位（泰和市政、正岳劳务、筑胜劳务等其它专业分包单位）追加处100-200元/次的经济处罚。

3.按验收流程，对外（监理单位、质监站）报验2次及以上验收仍不合格的，除要求整改到位外，还应对相应区段施工（技术）人员（李景庭、王冬清、李小刚）、区段质检员（王林、罗鑫、李见华）处50-100元/次的经济处罚。可视情况对相应分包单位追加处100-200元/次的经济处罚。

第十三条项目部组织的项目经理带班检查中，区段考核得分率低于85%或得分率排名最后一名，应对区段施工（技术）、质量负责人处50-100元/次的经济处罚，可视情况对相应分包单位处500-1000元/次的经济处罚。得分率高于85%且得分率排名第一名，可相应奖励。

第七章其他

第十四条项目部质检主管王林每周负责收集整理质量周报，报项目技术负责人张军，由项目技术负责人张军提出纠正或纠正措施。

第十五条项目各岗位人员每天应认真填写施工日志，详细记录施工过程质量控制的信息。

中冶建工集团有限公司金寨桂花苑安置房项目部

2018年11月1日

中冶建工集团有限公司金寨项目部

质量考核制度

第一章总则

第一条为加强中冶建工金寨桂花苑安置房建设工程项目质量管理，实现工程的质量目标，将中冶建工金寨桂花苑安置房建设工程项目建成“行业一流、系统样板”工程。，依据《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430、《建筑工程施工质量验统一标准》GB50300及公司《质量管理办法》、《工程项目质量管理细则》、《工程项目技术管理细则》及相关标准，制定本办法。

第二条本办法适用于本项目技术质量管理的考核评价。

第三条工程质量管理考评对象为中冶建工金寨桂花苑安置房建设工程项目全体管理人员、劳务分包和外部专业分包单位。内部专业分包单位的质量工作按本办法平行考评。

第二章考评办法

第四条工程技术质量考评活动由项目技负责人张军主持，各区段施工（技术）和质量负责人参加，每月开展一次，考核时段为上月21号至当月20号，考核对象为各分包单位及项目区段负责人。

第五条工程技术质量考评依据按公司《分包商合同履约情况考核办法》所涉及的技术质量考核标准执行，按得分率进行排名。

第六条分包单位出现以下情况的，不纳入排名，直接判定为不合格：

1.因分包单位原因造成质量事故的；

2.考核得分率低于75%；

3.关键性验收未一次性通过(主要指质监站参与的验收)；

4.拒不整改的。

第三章奖励

第七条对月综合考评得分85分以上的前三名分包单位进行奖励。对月综合考评第一名的施工项目部颁发1000元奖金，并授予质量先进流动红旗；对月综合考评第二名的施工项目部颁发800元奖金；对月综合考评第三名的施工项目部颁发500元奖金。

第八条对区段分管施工（技术）、质量负责人对应按500元、300元、200元进行奖励。

第四章处罚

第九条对月综合考评得分最后一名的分包单位，在月底生产例会上进行批评，同时处以3000元罚款；对连续三个月综合考评得分最后一名的，处以6000元罚款。对区段分管施工（技术）、质量负责人对应处500元罚款。

第十条对直接判定为不合格的分包单位，处以5000元罚款，造成经济损失的，按合同进赔偿。对区段分管施工（技术）、质量负责人对应处600元罚款。

第五章奖罚执行

第十一条工程建设质量基金主要用于：奖励在质量工作中，表现积极、成绩突出的先进单位及个人；公共性质量宣传、教育、培训、考评以及与质量管理相关的其它工作。

第十二条本项目部奖罚原则上采用罚金作为奖金，仅奖罚金的平衡，不设资金管理，具体由质检部门负责奖罚金平衡工作。

第十三条考核奖励与罚款以奖励(罚款)通知单为依据。开具奖罚通知单时，应将存在的问题和相关的奖罚条款逐一列出。对分包单位的罚款通知单一式三份，接受单位一份、预算部门一份、签发部门（质检组或施工技术组）一份。

第十四条奖励单由部门开具，项目分管领导张军签字，盖项目部公章，接收单位及个人留奖励单部分，签发部门留存根单部分。

第十五条对单位及个人的罚款在当期支付工程款或工资支付前凭“质量罚款通知单”缴纳现金。拒不缴纳的，项目有权双倍扣除。

第十六条质检部门负责每月向项目经理汇报奖罚金平衡情况。

第六章其他

第十七条由项目相关部门建议，由项目领导班子集体同意，也可对相关单位或人员进行奖励或处罚。

第十八条本办法未尽事宜按中冶建工集团有限公司相关规定执行。

第十九条本办法由中冶建工集团有限公司金寨项目部负责解释。

第二十条本办法从下发之日起执行。

中冶建工集团有限公司金寨项目部

2018年11月1日

中冶建工集团有限公司金寨项目部

材料（构配件）见证取样送检制度

第一章总则

第一条为规范金寨项目部材料（构配件）见证取样送检，保证材料质量，依据《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430、《建筑工程施工质量验统一标准》GB50300及公司《质量管理办法》、《工程项目质量管理细则》、《工程项目技术管理细则》、《混凝土试件技术管理办法》及相关标准，制定本办法。

第二条本办法适用于金寨项目部及其外部专业分包的材料（构配件）见证取样送检，公司内部专业分包的专业分包的材料（构配件）见证取样送检，应参照本办法单独制定材料（构配件）见证取样送检制度。

第三条本办法所称材料（构配件）是指用于工程实体的材料（构配件）。

第二章见证取样准备

第四条工程开工前，由项目技术负责人张军主持，试验员卢嘉琪按单位工程编制工程材料（构配件）见证取样和送检计划，由项目试验员卢嘉琪按方案实施。

第五条项目技术负责人张军应对现场土工、混凝土、砂浆、焊接件、连接件、沥青混合料等试件见证取样要求向项目质检员罗鑫、李见华、王林试验员卢嘉琪进行交底，交底内容包括试件的制作、养护、取样部位、数量及抽样委托单位填写等要求。

第六条材料进场前，项目技术负责人张军应针对需抽样检测进场材料，依据材料规范标准及抽样方案，对区段质检员王林、罗鑫、李见华、试验员卢嘉琪进行交底，交底内容应包括抽样数量、部位及抽样委托单位填写等要求。

第三章见证取样

第七条需抽样检测材料进场后，项目部应按《金寨项目部材料（配件）进场验收制度》（中冶建工集金寨项目〔2018〕1号）组织验收后，由试验员卢嘉琪通知监理公司见证监理员到现场见证取样。

第八条当现场构配件具备抽样条件后，区段施工员（技术员）（李景庭、王冬清、李小刚）应及时通知试验员卢嘉琪，由试验员卢嘉琪通知监理公司见证监理员到现场见证取样。

第九条材料（构配件）取样完成后，由试验员卢嘉琪在试件上标识试件类型、取样部位、取样日期、代表批量等相关信息并封样，填写抽样委托单并请见证监理员签字确认，可以即时送样检测的试件试验员应在取样当日在监理监督下及时送样，需现场养护的如混凝土、砂浆试件，在标养或同条件养护到期后当日在监理监督下及时送样。

第十条试验员卢嘉琪应与检测单位加强沟通，并及时将检测报告取回后报项目技术负责人张军，技术负责人张军应分析检测报告并组织资料员彭庐艳及时向项目监理单位及时报验。

第四章其他

第十一条项目外部专业分包的材料（构配件）的见证取样，必须由项目试验员卢嘉琪按本办法进行抽样送检。由区段施工员（技术员）（李景庭、王冬清、李小刚）负责负责监督，当应见证取样的材料（构配件）未按本办法执行时，不得同意隐蔽或进入下道工序。

中冶建工集团有限公司金寨项目部

2018年11月1日

中冶建工集团有限公司金寨项目部

材料（构配件）进场验收制度

第一章总则

第一条为规范金寨项目部材料（构配件）进场验收，保证材料（构配件）质量，依据《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430、《建筑工程施工质量验统一标准》GB50300及公司《质量管理办法》、《工程项目质量管理细则》、《工程项目技术管理细则》及相关标准，制定本办法。

第二条本办法适用于金寨项目部及其外部专业分包的材料（构配件）进场验收管理，公司内部专业分包的专业分包的材料（构配件）进场验收，应参照本办法单独制定材料（构配件）进场验收制度。

第三条本办法所称材料（构配件）是指用于工程实体的材料（构配件）。

第二章进场验收准备

第四条材料（构配件）进场前，区段施工员（技术员）（李景庭、王冬清、李小刚）应按施工组织设计的规划要求提前准备好材料（构配件）堆放场地，对有防火、防潮等要求的材料（构配件），应采取相应措施。

第五条材料（构配件）堆放场地准备就绪并经项目部材料员谢宗午确认后，材料员丁飞方可通知材料进场，并提前1天通知项目技术负责人张军、区段施工员（技术员）、区段质检员、区段试验员。

第六条项目技术负责人张军应针对进场材料（构配件），依据材料（构配件）采购合同和规范标准，召集材料员、区段施工员（技术员）、区段质检员、试验员，对材料（构配件）须提供的资料、检测内容、要求等进行交底。

第三章进场验收

第七条材料（构配件）进场后，由材料员谢宗午组织区段施工员（技术员）、区段质检员、区段试验员按交底要求进场验收，并在材料（构配件）进场验收记录上签字。

一、材料员负责材料（构配件）质量保证资料收集；负责进场材料（构配件）台帐建立；负责材料（构配件）计量。

二、区段施工员（技术员）（李景庭、王冬清、李小刚）负责进场材料（构配件）外观、尺寸等规范规定内容的现场测量，并填写材料（构配件）进场验收记录。

三、区段质检员（王林、罗鑫、李见华）应根据进场材料（构配件）外观、尺寸的现场测量情况，做出退场或抽样送检判断。

四、试验员卢嘉琪应根据质检员的判断，负责对需抽样送检的进场材料（构配件）进行抽样送检。

第八条材料（构配件）质量保证资料、进场验收记录等资料应在进场当日交项目资料员彭庐艳，不需抽样送检的材料（构配件）由资料员彭庐艳完善资料后报监，同意后由项目技术负责人张军下达同意使用通知。

第九条进场材料（构配件）验收完成后，由材料员丁飞对该批材料（构配件）按公司《施工现场管理标准》要求标明检验状态及可否使用标识。

第十条当需抽样送检判断材料（构配件）的质量时，试验员卢嘉琪应及时将检测报告报项目技术负责人张军，由项目技术负责人张军通知资料员彭庐艳完善资料后报监，同意后由项目技术负责人张军下达同意使用通知。

第十一条未经验收的材料（构配件），不得用于工程施工。否则追究相关责任人责任。

第四章其他

第十二条当涉及进场材料（构配件）为新材料或批量较大时，应由项目技术负责人组织验收。

第十三条当进场材料（构配件）为同一厂家、同品种、同规格、同批次且连续3次验收均合格时，可由材料员直接验收，直至出现1次不合格止。

第十四条项目外专业分包的材料（构配件），由区段施工员（技术员）（李景庭、王冬清、李小刚）负责监督按本办法验收流程及要求验收，由项目技术负责人张军下达是否同意使用通知。对需抽样送检的材料（构配件），必须由项目试验员卢嘉琪进行抽样送检。未经验收的材料（构配件），不得同意用于工程施工。

中冶建工集团有限公司金寨项目部

2018年11月1日

中冶建工集团有限公司金寨项目部

防水工程质量控制管理办法

第一章总则

第一条为规范金寨项目部防水工程过程管理，结合公司《防水工程质量控制管理办法》及相关管理制度和规范，制定本办法。

第二条本办法适用于金寨项目防水工程的质量管理。

第二章人员配置职责

第三条项目部生产经理为项目防水工程质量分管领导，各施工区段施工负责人为防水质量第一负责人：

1.施工南区：区段负责人李景庭

2.施工北区一标段：区段负责人王冬清

3.施工北区二标段：区段负责人李小刚

第四条项目部防水工程质量分管领导张军，负责对防水工程分包单位、过程管控、检查验收等统一协调管理。施工区段负责人是防水工程施工过程控制的直接责任人，对防水工程施工全过程进行跟踪检查，重点检查施工工艺及防水细部构造是否符合国家规范要求。其他各岗位人员应按职责分工履行相应职责。

第三章防水工程分包单位人员管理

第五条防水施工单位人员进场时，项目部民管员田洋应逐一检查防水施工队伍所有操作人员操作证和投标文件上提供的操作证是否一致，并要求操作人员押证上岗，无证人员不得从事防水作业相关操作。并将相关情况报项目部生产经理彭文强。

第四章防水工程材料管理

第六条防水材料的进场验收按项目《材料（构配件）进场验收制度》、《材料（构配件）见证取样送检制度》执行。

第五章防水工程技术管理

第七条防水工程施工前，项目技术负责人张军应督促专业防水分包单位编制防水工程施工方案，并组织方案交底和技术交底。

第八条项目技术负责人张军负责组织防水施工样板制作和验收，经检查验收合格，方可全面实施。

第九条项目技术负责人张军负责组织各专业图纸会审，充分了解各专业预留预埋，特别是对土建专业施工图中没有的其他专业的预留洞、透气孔、烟道、屋面其他构筑物等重点会审，并在结构实施时进行预留。

第六章防水工程施工过程控制

第十条防水工程施工前，由区段负责人（李景庭、王冬清、李小刚）组织，要求上道工序施工单位向专业防水单位进行移交并留下记录。对于基层不符合要求的，防水单位有权拒绝进场施工。

第十一条专业防水单位每一道防水层完工后，区段负责人（李景庭、王冬清、李小刚）应监督分包单位做好隐蔽工程验收记录、中间检查记录和分项工程检查记录等验收手续，经区段负责人（李景庭、王冬清、李小刚）组织检查验收合格后，方能进行下一道防水层的施工。

第十二条防水工程完成后，由区段负责人（李景庭、王冬清、李小刚）向项目质检员（王林、罗鑫、李见华）提供过程验收记录，质检员（王林、罗鑫、李见华）验收完成后报项目技术负责人张军，由项目技术负责人张军组织防水分包单位、监理、建设单位和下道工序实施单位检查验收，并进行蓄水或者淋水试验，合格后做好验收和中间交接记录。

第十三条防水工程验收合格后，由区段负责人（李景庭、王冬清、李小刚）负责督促接收单位进行成品保护，以避免其他因素造成人为破坏。

第十四条项目生产经理彭文强负责督促和检查各区段负责人（李景庭、王冬清、李小刚）按本办法执行，对防水工程过程质量负责。

第十五条防水工程交接前的成品保护及相关责任由专业防水单位负责，交接后的成品保护及相关责任由接收单位负责，但由材料缺陷、工艺不规范及不符合设计、标准要求的仍由专业防水单位负责。

第十六条施工过程中，防水工程一旦出现质量问题，分包单位应按“谁施工谁负责”原则进行无条件返工或处理。

中冶建工集团有限公司金寨项目部

2018年11月1日

附：实体质量检查表

4.0.10　房屋建筑工程实体质量检查表

受检单位受检项目检查人日期表4.0.10

序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
	1.地基与基础工程（20分）
1	地基标高、基槽宽度、桩顶标高、桩位偏差不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
2	土方开挖的标高、表面平整度、基坑周边荷载不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
3	地下防水卷材的搭接宽度、粘贴质量、防水保护层等不符合要求的，以及其它防水做法不符合设计和规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
4	地下室外墙或底板渗漏点，每层发现数量不超过3处扣2分，超过3处（含）扣5分。	5
	2.主体结构工程（115分）
5	地下室防水砼以及主体结构砼回弹强度值达不到设计强度的扣5分。	5
6	主体砼结构二次接茬漏浆、错台，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。	5
7	主体砼结构洞口（包括盘箱洞口）变形，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣4分，变形超过25mm且数量较多的扣5分。	5
8	主体砼剪力墙扭曲变形，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。	5
9	主体砼结构墙体、柱垂直度、平整度超差，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣1分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。	5
10	主体砼结构产生麻面面积超过1㎡，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。	5
11	主体砼结构出现孔洞、露筋、夹渣、烂根的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
12	主体砼顶板保护层不够表面看出钢筋返锈的，每发现一处扣1分，每单元或每层楼发现3处（含）以上的扣5分。	5
13	砼楼板及墙体模板拼缝处错台超过5mm的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
14	主体结构剪力墙、框架柱底部烂根深度超过10mm，宽度超过50mm，长度超过1000mm的，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣1分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣4分，层层都存在的扣5分。	5

序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
15	裂缝：宽0.2mm（含）以上的裂缝，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。发现有贯穿裂缝的扣5分。	5
16	主体结构砼施工缝留置不规范、位置不正确的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
17	主体结构砼后浇带留置不规范、存在后支顶、成品保护不当的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
18	砼楼梯踏步每跑尺寸误差超过规范要求（+8mm，-5mm）的，楼梯相邻踏步高差偏差超过6mm的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
19	主体结构外立面整体垂直度超过规范要求的，门窗口、装饰柱、阳台边线等整体不垂直的，每发现一处扣3分，发现2处（含）以上的扣5分。	5
20	标养室或标养箱温湿度控制不规范的扣2分，在现场养护的标养试块不按要求设置标养室或标养箱的扣5分。	5
21	沉降观测点设置不规范的，每发现一处扣1分；沉降观测点保护不好被破坏的，每发现一处扣2分；主体结构没有按照设计要求设置沉降观测点的扣5分。	5
22	主体结构钢筋保护层超出规范要求的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
23	主体钢筋间距误差超过规范要求的、绑扎错误的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分。钢筋用错材料或存在偷工减料的扣5分。	5
24	箍筋弯钩达不到设计要求的，钢筋螺纹连接不符合规范要求的、接头面积百分率超过规范要求的、接头位置错误的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
25	型钢混凝土结构的钢筋和型钢连接的方式和数量不符合设计要求的，钢管内受力钢筋的位置、锚固长度及与管壁之间的间距不符合设计要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
26	钢—砼组合结构：柱梁节点梁纵筋通过核心区的位置、间距、锚固长度应符合设计要求，纵向钢筋宜直接贯通核心区，且连接接头不宜设置在核心区。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
27	钢管内砼浇筑方法及浇灌孔、顶升孔、排气孔的留置应符合专项施工方案的要求，浇筑后按要求进行封堵、表面清理平整、防腐处理。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	3.模板、支撑体系（10分）
28	模板的安装（轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、高低差、加固）不按照规范和方案要求实施，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
29	模板支撑体系不按照规范、不按照经批准的专项方案实施或未通过验收的扣5分。	5
	4.砌体结构工程（55分）
30	砌筑组砌不合理、灰缝不饱满、砌块破损严重的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5

序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
31	砌筑用的现场搅拌砂浆没有配合比或不按配合比计量的扣5分。	5
32	外墙、厨卫间墙未设置砼导墙的；雨棚、空调板未设置砼反坎，且未与主体结构同时浇筑的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
33	砌体结构配筋，未按规范及设计要求配置，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
34	构造柱、圈过梁未按照规范及设计要求留设，发现一处扣5分。	5
35	构造柱上部填充不密实或用砂浆填充的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
36	构造柱马牙槎留置不规范，尺寸超差的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
37	二次结构植筋深度不够或没有植筋的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。二次结构植筋偏位超过10mm的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
38	二次结构砼通病（涨模、孔洞、麻面、夹渣等），每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
39	砌筑墙体垂直度、平整度超差的，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣4分，误差超过规范2倍（含）以上且数量较多的扣5分。	5
40	砌筑墙体横向开凿沟槽超过500mm的，每发现一处扣2分。	5
	5.装饰装修工程（160分）
	5.1建筑地面
41	地面平整度及有排水要求的地面坡度、坡向不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
42	地面分隔缝、图案、裂缝、起砂、色差等不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
43	地面散水宽窄不一，厚度不够，坡度不符合设计要求，分隔缝不规范，填充材料不符合规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.2抹灰
44	抹灰前不对基层表面进行洒水湿润的扣5分。抹灰前不打灰饼的扣5分。	5
45	室内外装修前脚手眼、对拉螺栓眼、悬挑架眼不封堵，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
46	室内抹灰表面平整度、垂直度超差，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
47	室内抹灰阴阳角不顺直、不方正超过规范要求的，每单元发现数量不超过3处的扣2分，发现数量超过3处（含）的扣5分。	5
48	室内墙面、地面、踢脚线抹灰出现空鼓，踢脚线出墙面厚度不符合设计和规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
49	室内开间尺寸、进深尺寸、层高尺寸，按照行业和地方标准检查，超差一处扣1分，超差3处（含）以上的扣5分。	5
50	内外墙体抹灰出现裂缝、起砂、磕碰损伤、接茬粗糙的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
51	室外抹灰表面不平整，污染较严重的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
52	外墙抹灰分隔条不顺直，宽窄不一，深浅不一，交圈不在一条线上的，每发现一条扣2分，发现3条（含）以上的扣5分。	5
53	屋檐、窗口、装饰檐、雨篷等滴水线（槽）不顺直，宽窄不一，深浅不一，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分，不做滴水线（槽）的扣5分。	5
54	未按照规范和设计要求采取防裂措施的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
55	窗台、空调板、雨棚、飘窗板上表面坡度不符合要求的，空调板、雨棚、飘窗板根部抹灰未设倒角的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
56	清水墙勾缝应无漏勾、横平竖直、交接平顺、宽度均匀，不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.3门窗
57	门窗洞口未按设计要求埋设预埋件、锚固件，门窗安装允许偏差、密封性、成品保护（磕碰划伤、翘曲等）等不符合规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.4吊顶
58	吊顶吊杆、龙骨安装不牢固，角线、排版、设备综合、细部处理等不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.5轻质隔墙
59	轻质隔墙的墙面平整度、连接件、接缝处理不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.6饰面板
60	饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求；后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求；饰面板安装必须牢固。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
61	饰面板的表面质量、排砖、勾缝嵌缝、开孔滴水等细部，不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.7饰面砖
62	内外墙表面镶贴（干挂）饰面砖颜色不一致的，缝隙不均匀的，勾缝嵌缝不符合要求的，每发现一处扣2分，程度较严重的扣5分。	5
63	饰面砖粘贴必须牢固，有空鼓、裂缝的，每发现一处扣2分，程度较严重的扣5分。	5

序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
	5.8幕墙
64	主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
65	幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
66	幕墙构打胶应均匀饱满、配件应齐全牢固、开启密闭应顺畅等。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.9涂饰工程
67	涂饰工程要分色规矩、色泽协调、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、流坠。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	5.10细部工程
68	橱柜的安装要牢固，方法应符合要求，配件应齐全，开关要灵活。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
69	窗帘盒、窗台板、散热器罩安装应牢固，配件应齐全，固定方法应符合要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
70	门窗套表面应平整洁净、线条顺直、接缝严密，不得有裂缝、翘曲及损坏。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
71	护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
72	花饰表面应洁净，接缝应严密吻合；不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	6.屋面工程（70分）
	6.1基层与保护
73	找平层应按设计要求设置分隔缝；找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，应做成圆弧形。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
74	隔汽层应连续密闭，粘结牢固，不得破损、起泡。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
75	隔离层应铺设平整，搭接宽度符合要求，不得破损漏铺。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
76	保护层的排水坡度应符合设计要求，块料面层应洁净，接缝平整，周边应顺直，镶嵌应正确，无空鼓现象。整体面层不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂，分缝应符合要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5

序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
	6.2保温与隔热
77	保温层厚度、接缝应符合要求；现浇泡沫混凝土不得有贯通性裂缝及酥松、起皮现象；屋面热桥部位处理应符合设计要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
78	架空隔热层高度、隔热制品的铺设、缝隙勾填应符合规范要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	6.3防水与密封及细部构造
79	屋面防水材料粘结或焊接不牢固、搭接宽度不够、密封不严密，防水构造不符合要求的，每发现一处扣2分，每栋楼发现2处（含）以上的扣5分。防水边缘不整齐，卷材防水有破损、扭曲、皱折和翘边，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。附加层不规范的，每发现一处扣3分；附加层不加的扣5分。	5
80	密封材料嵌填应密实连续饱满，粘结牢固，不得有起泡、开裂、脱落等现象，嵌填深度要符合设计要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
81	屋面女儿墙以及所有凸出屋面的管道根部卷材防水层没有可靠的固定及防护措施的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
82	屋面排水坡度不够有存水现象的，每发现一处扣2分，发现2处（含）以上的扣5分。	5
83	屋面排水口以及落水斗安装不规范或不按图施工的扣2分。不安装水篦子的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
84	屋面女儿墙顶面没有向内5％坡度的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
85	排水通气管不得与风道或烟道连接，屋面排气孔高度不够或不做防雨措施的，每发现一处扣3分，发现2处（含）以上的扣5分。	5
86	屋面、檐沟、天沟找坡坡度、平整度应符合设计要求，不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	7.建筑节能工程（35分）
87	保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，连接方式应符合设计要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分。	4
88	保温浆料应分层施工，保温层与基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
89	建筑热桥部位，应采取隔断热桥措施。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分。	4
90	幕墙密封条应镶嵌牢固，位置正确，对接严密，开启扇应关闭严密；遮阳设施的安装应满足设计要求，安装应牢固。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
91	幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分。	4

序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
92	外门窗框或附框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与附框之间的缝隙应使用密封胶密封。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分。	4
93	门窗扇密封条安装位置应正确、镶嵌牢固、不得脱槽、接头不得开裂，关闭门窗时，密封条应接触严密。建筑门窗中空玻璃应采用双道密封。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
94	穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分。	4
	8.室外工程（15分）
95	水泥混凝土散水、明沟伸缩缝间距应符合要求，房屋转角处应做45°缝；散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理；上述缝宽度15～20mm，填嵌材料应符合要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
96	道路基层及底基层表面应平整、坚实、接缝平顺，无明显粗、细骨料集中现象，无推移、裂缝、贴皮、松散、浮料。纵断高程、中线偏位、平整度、宽度、横坡、边坡允许偏差应符合规范要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
97	广场与停车场料石、砌块面层表面平整、稳固、无翘动，缝线直顺、灌浆饱满、无反坡积水现象。高程、平整度、宽度、横坡、面层高差、相邻块高差、缝宽、顺直度偏差符合规范要求。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	9.给排水、采暖工程（50分）
98	管道的防腐、保温达不到要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣3分。	3
99	给排水及釆暖管道穿墙、过楼板不加套管的，套管与管道不同轴的，管口不封堵的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣3分。	3
100	管道支架、吊架设置不合理，间距不均匀，防腐不合格的，安装不牢固的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣3分。	3
101	有坡度要求的管道坡度不够或出现倒坡的；管道螺纹连接口处的麻丝、生料带等清理不干净的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣3分。	3
102	散热器安装不规范，固定卡勾不牢固的，分、集水器安装位置、高度等不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣3分。	3
103	管道井内各管线铭牌标识不清楚或无标识的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
104	卫生器具安装不端正、不牢固、在施工中受到污染、损坏的；卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
105	给水泵、热水泵有滴水渗漏的，设备安装地脚螺栓没有防松装置的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5

序号	检查内容与打分标准	标准分	扣分	扣分原因
106	排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏；地漏水封高度不得小于50mm；管道井应设置排水地漏。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
107	塑料管道必须按设计要求及位置装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
108	加热盘管不得出现叠加的现象；加热盘管弯曲部分不得出现硬伤折弯现象，塑料管的弯曲半径不应小于管道外径的8倍，复合管的弯曲半径不应小于管道外径的5倍。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
109	给水系统各种井室内的管道安装，井壁距法兰或承口的距离：管径小于或等于450mm时，距离不得小于250mm；管径大于450mm时，距离不得小于350mm。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	10.通风与空调工程（20分）
110	风管及部件接缝不正确，表面不平整，咬口缝不紧密，材料的厚度不符合规范的规定，咬口缝出现脱落、张开、未压实和有明显缝隙等质量缺陷，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
111	静电空气过滤器金属外壳接地必须良好。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
112	电加热器接线柱外露的应加设安全防护罩，电加热器的金属外壳接地必须良好。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
113	燃油管道系统必须设置可靠的防静电接地装置，其管道法兰采用镀锌螺栓连接或在法兰处用铜导线进行跨接，且接合良好。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
	11.建筑电气工程（50分）
114	室内墙上电箱安装不正，插座、开关盒位置不符合要求，同一标高的面板不在一条线上，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
115	配电柜、配电箱内部不清洁，接线不整齐、不牢固、电线颜色区别错误的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
116	明敷管不平、不直，固定点间距不均匀，焊接固定时焊接部位不防腐，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
117	配电室内接地线沿墙水平高度不一致的，接地线距离地面高度在250~300mm之外的，固定点间距不均匀的，转弯处固定点间距大于0.3~0.5m的，连接部位不防腐的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5
118	电缆接线混乱、接线不牢固、电缆不挂标识牌或标识牌不牢固，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。	5

序号	检查内容与打分标准			标准分		扣分	扣分原因
119	屋顶避雷带、屋面防雷接地引下线安装不牢固、不平直、搭接长度不够、焊接质量差、防腐质量差、固定点间距不均匀，屋面金属突出物没有和避雷带可靠连接的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。			5
120	柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地或接零可靠。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。			5
121	电动机、电机加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地或接零。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。			5
122	金属电缆桥架及其支架安装应牢固，全长应不少于2处与接地或接零干线相连接。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。			5
123	三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。			5
总分：600分		标准分：	总实得分：		得分率：％

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