县住建局：守住交易底线 护航安居民生

近年来，县住建局紧扣“房住不炒”定位，聚焦存量房交易风险隐患，多措并举构建全流程监管体系，切实保障群众交易安全，维护房地产市场平稳有序。

数字赋能：搭建智慧交易“安全网”。我县全面推行存量房网签备案与房源核验制度，依托房产交易监管平台，实现房屋权属、抵押查封等信息公开可查，从源头杜绝虚假房源、一房多卖等问题，规范电子合同使用，有效规避“阴阳合同”等违规行为。

资金监管：守好“钱袋子”。紧盯资金安全关键环节，严格落实交易资金监管，设立政府专用账户对购房款实行全程托管，按照“先过户、后放款”流程划转资金，彻底防范“钱房两空”风险，坚决杜绝资金体外循环与挪用行为。同时，积极落实二手房“带押过户”政策，简化交易流程，减轻群众资金周转压力。

从严整治：净化中介市场“生态圈”。开展中介市场整治，严查虚假宣传、哄抬房价、违规经营等行为，建立《中介机构巡查记录》持续净化存量房交易市场环境。通过多渠道普及房屋交易政策与风险知识，引导群众规范交易、理性购房。

下一步，县住建局将持续优化交易监管服务，以严密举措守住存量房交易安全底线，切实维护群众合法权益，助力金寨县房地产市场健康发展。