麻埠镇：风貌管控亮实招 乡村“颜值”大提升

今年来，麻埠镇按照县委、县政府安排部署，严格落实“不规划不建设、不审批不建设”的基本要求，落实村镇规划管理与风貌管控责任，不断提升规划管理水平，持续改善乡村整体风貌。

压紧压实监管责任。成立镇规划委员会，由镇党委书记任主任、镇长和分管负责人任副主任，镇党政班子成员和“四中心一大队”负责人为成员。制定了《麻埠镇村镇规划管理与风貌管控包保责任制度》，明确农管中心、自规中心、执法大队及村级村镇建设协管员的责任和监管任务，进一步形成管理合力。2024年，麻埠镇召开镇规委会7次，审查审批农民建房13户，附属房改建和屋顶防漏维修21户，审查项目规划和国土空间规划3次。

持续加强规划管理。组织自然资源、农业农村、综合执法大队等职能部门每周开展一次联合巡查，对各类建设项目和农民自建房做到“四到场”，对不符合规划管理和风貌管控的行为，及时发现、及时制止。同时加强建设领域的安全管理，对存在安全隐患的区域和建设行为进行及时查处和整改。开展联合巡查26次，及时发现并制止纠正违规建设1处。2024年无违法违规建设发生。

严格规范审批流程。所有拟建项目必须先由用地单位（个人）提出申请，经村委会、自然资源、农业农村等部门现场踏勘，依据政策逐级审查并提出意见，再提交镇规委会审批，合理确定用地规模和建筑面积，从严控制建筑层数和高度，严格规范建设规划许可和用地审批管理。对未批先建、少批多建、超层超高建房以及违规建围墙等其他违法建筑部分坚决制止。

全面落实风貌管控。统一风格风貌标准，印发了《麻埠镇规划管理与风貌管控意见》，明确要求农民建房用地面积不超过160㎡，统一采用白墙灰瓦、简洁实用风貌，体现茶麻古镇特色，传承乡土文化。通过村村通广播、召开村民小组会议、执法宣传、悬挂条幅等方式，大力宣传相关规划管理政策和建房审批程序。截至目前，全镇共发放宣传单500余份，张贴公告10余份，利用LED显示屏播放宣传标语10余条。