古碑镇：“腾笼换鸟”盘活闲置资产

为进一步规范闲置资产管理，优化资源配置，古碑镇按照“摸清家底、分类施策、统筹盘活、服务民生”的工作思路，积极推进闲置资产盘活，通过服务民生、对外租赁、项目保障等方式，补齐民生领域短板，服务重大项目建设，增加镇财政和村集体经济收入。

聚焦民生需要，推动改造升级。古碑镇原交通警察中队办公楼，2020年金寨县开展“所队合一”工作，交警中队搬迁到镇派出所办公，原办公楼一直处于闲置状态。为盘活闲置资产，古碑镇多方筹措资金项目，将其改造成响塘村幸福邻里中心，于2025年2月启动运营，一楼为老年助餐食堂，可同时容纳50人就餐；二楼为青少年活动中心，设置有娱乐、阅读、亲子活动、手工制作等功能区；三楼主要为老年人娱乐休闲及日间照料中心，配备有床位6个。该中心委托第三方公司运营，每年为响塘村集体经济增收3万元，带动周边群众8人就业。

对接重大项目，做好服务保障。古碑镇积极对接镇内和襄高速等重大项目建设，以出租闲置村级学校等方式，帮助解决施工方项目部用房问题，先后有古碑镇王湾小学、幼儿园以及留坪村乌河小学租赁给和襄高速用于建设桥梁项目部。

积极对外出租，增加镇村收入。以对外租赁的形式，积极联系意向承租主体和个人，帮助解决场地厂房等要素制约问题，增加村集体经济收入。古碑镇老库区办，除一楼用于国土办证外，其他楼层长期闲置，通过“双招双引”的方式，该镇引入宏丰消防科技有限公司，改造为洗浴中心运营，年收取租金5.5万元。此外，水坪村黄坳教学点，租赁给群众加工生产茶叶，年租金2000元；黄集村油畈小学，操场部分租赁给群众堆放木质材料，年租金2万元；官池村三道河小学，租赁给本村居民用于养蚕，年租金3000元；黄尖村黄尖教学点，屋顶出租给光伏企业，年收益3039元。

与此同时，古碑镇还积极动员镇村干部为盘活闲置资产出谋划策。2024年，水坪村“两委”主动与帮扶单位安徽省投资集团联系，争取村发展产业资金40万元，将闲置的水坪教学点改造成泡菜加工厂，由村创福公司运营，年增加村集体经济纯收入3万余元。