推进既有住宅加装电梯 方便群众出行

你好！既有住宅加装电梯遵循绿化树木严格保护原则，减少占用现有绿化与停车位等公共空间。如遇到不得不占用的情况，在不违反法律法规及标准规范的前提下，由业主委员会按规定召开业主大会表决，物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上同意方可通过。

你好！既有住宅加装电梯图纸设计应符合城乡规划、结构安全、消防安全等相关强制性规定，占用消防通道不满足消防安全规定，不能加装。

你好！既有住宅加装电梯申请人或委托代理人需提供以下材料：1、全体业主身份证复印件和房屋权属证明复印件；2、代理人身份证和授权委托书；3、增设电梯设计方案文本及施工图审查备案证明文件；4、施工合同、方案（含工程质量安全技术措施）及施工企业资质证书；5、所在社区居（村）委员会备案证明；6、业主增设电梯协议；7、公示情况说明；8、应提供的其他材料。

对于共享模式加装的电梯，根据电梯企业要求需加装单元的全体业主签字同意后方可实施；对于自筹模式加装的电梯，按照相关法律法规执行。遇有矛盾需组织协商的，由属地政府（或属地政府委托社区）组织协商。

你好！既有住宅加装电梯的基本流程为：意见征询→设计图审→公示公告→提出申请→房屋鉴定→工程施工→竣工验收→使用登记→补贴发放。详细情况见金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施方案》（金住建﹝2019﹞173号）及《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施细则（试行）》（金住建﹝2021﹞56号）文件。

你好！根据《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施方案》（金住建﹝2019﹞173号）规定，既有住宅加装电梯申请主体是小区业主代表或小区业主委员会。

你好！近五年未列入棚户区改造计划的非单一产权住宅楼或商住楼，且为五层以上（含五层）的无电梯房屋，同时拟加装电梯的房屋结构安全，可以承受加装电梯施工与使用荷载，楼栋单元外部空间满足消防、疏散、交通及城市规划要求，共享模式根据电梯企业要求楼栋单元全体业主一致同意、自筹模式达到法律规定业主户数同意比例后方可实施。

来信人，你好！加装电梯施工前，申请人委托的施工单位应向所在社区、执法机关、物业公司进行项目施工信息登记，同时施工单位应向负责特种设备安全监督管理部门办理施工告知；施工过程中，实施主体应接受特种设备安全监督管理部门和住建部门的质量安全监督，施工单位应当严格按照审查通过的设计图纸和国家、省市相关标准、规范组织施工，在施工过程中要安全文明施工；施工后要按照规定办理竣工验收手续并移交项目，做好质量保修期内的保障维修服务。

你好，目前我县既有住宅加装电梯的主要工作依据有：安徽省住房城乡建设厅、安徽省财政厅、安徽省自然资源厅、安徽省市场监管局四部门出台的《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》、六安市政府出台的《六安市电梯安全监督管理暂行办法》（六安市人民政府令第19号）、金寨县制定的《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施方案》（金住建﹝2019﹞173号）及《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施细则（试行）》（金住建﹝2021﹞56号），各责任主体及监管部门均在上述文件的规定下开展相关工作。