县住建局：采取多项措施促进房地产市场回暖

近年来，在房地产整体形势下行的大背景下，县住建局采取了多项措施，保证了我县房地产市场稳定。

加强政策宣传引导和支持。加强对推动房地产业良性循环和健康发展的宣传力度，多次在养心金寨、金寨视窗等媒体上对房地产市场的情况和政策进行全面、准确的解释，对我县购房补贴进行全面解读，让百姓对房地产市场的信心得到加强，对市场的预期进行正确的引导，创造出良好的舆论氛围。

开展房地产促销活动。协同县公积金管理中心、金融部门、人社部门开展“纾困暖企 优秀房企乡村行”活动，组织全县优秀房地产开发企业深入乡镇及重点行政村，全方位讲解相关购房补贴文件的执行和流程，并将重点房地产项目向广大购房群众面对面推介，以最大诚意推出购房折扣、特价房源、成交抽奖等优惠措施，实现“政府搭台、企业唱戏、群众得利”。

搭建房源库平台。在房屋征收和棚改项目中实行房票和货币安置相结合，政府不再新建安置房，并建立拆迁户安置“购房券”库。购房户直接在手机小程序平台上选择房源，房源价格在该项目销售近三个月备案均价的基础上下降一定幅度。

落实各项购房补贴政策。一是积极推进“双招双引”政策。引进国内外高层次创业创新人才和项目，并对人才购房实施分级资金补贴。结合六安市各项购房补贴政策，出台《金寨县支持“双招双引”若干政策（试行）实施细则》（金〔2021〕91号）。二是发放就业创业购房补贴。吸引和鼓励金寨在外人员返乡及更多外地人员到金寨就业创业，根据六安市住建局等四部门《关于促进返乡就业创业的若干措施的通知》（六建房〔2022〕41号）精神，结合我县实际，出台《金寨县促进就业创业的若干措施》（金住建{2022}98号）。

加大信贷支持力度。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，降低首套住房商业贷款利率。目前金寨县首套房最低利率已调整至4.2%、二套房4.8%，均为政策最低限。同时购房新建商品住宅首付比例由原来的30%降至20%。提高住房公积金贷款最低限额和最高额度，政策调整后单位职工住房公积金贷款测算额低于30万元的按30万元计算，双单位职工住房公积金贷款测算额低于40万元的按40万元计算。双职工正常缴存住房公积金的家庭购买新建商品住房，住房公积金贷款最高额度由60万元提高到70万元，单职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元。