金寨开发区：高效用地 助推经济高质量发展

近年来，金寨开发区始终坚持“亩均论英雄”工作导向，把好用地规划、引资、盘活关口，挖掘存量资源，提升用地效率，助力全区“亩均效益”最大、效率最优，实现工业经济高质量稳定发展。

落实标准规划引领。编制金寨经济开发区总体发展规划（2023-2035），坚持可持续发展理念，统筹未来发展空间，注重产业集聚和各类资源的合理利用，兼顾功能性和适配性，制定布局合理、产业明晰的发展规划。严格执行规划要求，围绕主导产业开展链式招商、精准选商，着重引进龙头链主、优质链节企业签约落户，推动主导产业扩量升级、高度集聚。目前，开发区已引进了国轩、智通、赛拉弗等新能源龙头企业和雅迪、鸿日等新能源动力机车龙头企业。

推行土地复合开发。金寨开发区探索推行土地复合利用模式，优化产业协作结构，通过延伸土地用途，释放叠加效应，大力提升土地综合利用效率。截至目前，金寨特色农产品加工产业园采用标准化厂房+沿街商服模式、金寨美央电子科技园采用标准化厂房+住宿+办公模式和梅莉莎蜂蜜加工产业园采用厂房+工业旅游模式已初具规模，吸引不同业态入驻园区发展兴业。

规划建设标准厂房。标准化厂房是推进项目早落地、早投产、早达效的有效载体。在开发区的规划建设过程中，发挥规划的引领作用，统筹建设多层标准化厂房，优化资源配置，提高用地效率。截至目前，开发区已建成金梧桐创业园、春兴智能制造产业园、春兴通讯科技产业园、金寨合胜精密模具产业园、新艺电子电器产业园、嘉盛纺织工业园、金寨特色农产品加工产业园等标准化厂房和高标准厂房，用地面积2580亩。

开展低效用地盘活。金寨开发区成立低效用地整治工作组，全面排查掌握低效用地企业发展情况，综合分析土地利用状况，采取兼并重组、政府收储、破产清算、退二进三等方式全面盘活低效用地企业，提升亩均效益水平。截至目前，收储土地420亩，退二进三项目2宗土地266亩，盘活了大洋高科、中环晶研等企业部分闲置厂房7.5万平方米、土地120亩。

实施“标准地”改革。金寨开发区严格按照“标准地”模式，严格落实“事先做评价、事前定标准、事中做承诺、事后强监管”要求，创新开发区用地模式，出让土地37宗2897.84亩，基本实现“拿地即开工”，较好地解决用地难题，促进土地节约集约利用。