关于县十八届人大五次会议第055号代表建议办理情况的报告

            代表：

您提出的《关于把乡镇老旧小区纳入加装电梯改造范围的议案》收悉，现将办理情况报告如下：

我县于2019年启动县城城区既有住宅加装电梯工作，现已取得一定成效，但目前尚不具备将加装范围扩展至乡镇的条件。具体原因：一、缺少政策依据。安徽省住建厅于2019年印发《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房〔2019〕56号），指导意见明确规定既有住宅增设电梯实施范围为城市。我县在安徽省指导意见的基础上印发的《金寨县城区既有住宅加装电梯实施方案》，同样明确既有住宅加装电梯实施范围为县城城区，同时规定加装范围为2010年前建成的老旧小区。若将既有住宅加装电梯实施范围扩展到乡镇，在政策上缺少依据。二、资金筹集困难。加装电梯资金投入较大，除去政府补贴的20万元外，业主尚需自筹约20万左右的建设资金，乡镇居民收入相对较低，自筹资金难度大，后续维修、保养及电费等长期费用支出也难以保障。鉴于上述原因，县城城区加装电梯绝大多数业主选择的是神州通立电梯公司推出的“共享模式”，即业主自筹部分资金由电梯公司垫资，电梯建成后以业主乘梯付费方式分期偿付电梯公司所投资金；但是，神州通立电梯公司目前出现经营困难，无力承接乡镇加装电梯工程，而其他电梯公司又不愿接受“共享模式”。三、潜在风险较多。乡镇开展加装电梯点多面广，一是加装电梯工作只能依托所在乡镇人民政府开展，质量与施工安全监管潜在风险隐患较大；二是当前县财政资金紧张，加装电梯财政补贴兑付困难。综合考量，当前尚不具备将乡镇小区纳入加装电梯改造范围的条件，我局将持续关注上级有关新政情况，待条件成熟，建议县政府适时批准启动相关工作。

感谢您对我县住建工作的关心支持。

办复类别：C

联系单位：金寨县住建局

联系电话：0564-7062798                      

金寨县住房和城乡建设局

2025年5月6日