【媒体解读】（学习强国——安徽学习平台）安徽金寨：老旧小区装电梯 提升居民幸福感

2021年以来，安徽省六安市金寨县把城镇老旧小区加装电梯工程列入“我为群众办实事”的重点工作之一，及时倾听群众呼声，进一步精准化推进老旧小区改造实施，解决群众急难愁盼民生实事。

“多方调研”出台新方案

县财政、住建、市场监管、自然资源等部门联合开展调研，一方面深入老旧小区，聚焦群众需求，召开居民代表座谈会了解情况；另一方面到老旧小区改造较好的合肥等地学习成功经验。通过积极探索和大量调研，先后制定出台《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施方案》《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施细则（试行）》等，为推进老旧小区安装电梯提供了强有力的制度保障。

“共享模式”达成新约定

为老旧小区加装电梯采取由企业垫资、小区居民缴费、建设完成验收后由政府补助（每台20万元）的“共享模式”。电梯企业与小区居民约定，企业先行垫资建设，使用时按照楼栋居民所处的楼层高低，划分不同的乘坐费用标准，在约定的运营年限内按次收费。目前，全县约定运营年限均暂定15年，二楼至七楼分别为0.10、0.25、0.35、0.45、0.55、0.65元/人/次。约定期间，电梯维修、保养、年检、电费、管理等费用均由企业负责。

“社会引资”优选承建方

通过财政资金撬动，吸引社会资金加入民生工程建设，构建民生工程建设多元化的筹资机制。引入具有实力和诚信担当的“凤还巢”企业——神州通立电梯有限公司进驻工业园区，并与之签订合作协议，实现了住户省心、企业省力和政府省钱的目标，是善用市场逻辑谋事、利用资本力量干事、解决群众急难愁盼之事的生动实践。

“住有宜居”满足新需求

城镇老旧小区改造是让百姓“住有所居”迈入“住有宜居”的民生工程，“加装电梯”创新升级了老旧小区改造内容，完善了小区功能，补齐了小区建设短板，提升了小区的美观度及档次，老旧小区的居民出行更加方便快捷，幸福感、获得感和安全感进一步增强，受到了广大老旧小区居民的一致欢迎，真正解决了他们的所需所求所盼。同时金寨县还对加装电梯后期管护的主体、管护费用等进行了明确，确保了加装电梯后的老旧小区长期发挥效益。