【部门文件】县城区违法建设整治工作方案

为进一步规范城区规划建设和小区装饰装修,及时遏制违法建设蔓延势头,根据《中华人民共和国城乡规划法》《六安市物业管理条例》等法规规定，经研究，决定对城区范围内的违法建设进行专项整治。为确保专项整治取得成效，制定本实施方案。

一、工作目标

对城区违法建设实施大排查、大起底、大整治，重点对沿街构筑物、违规广告店招和小区内违规搭建、违规装修以及项目建设结束后未及时拆除的项目部、工棚等进行整治清理。通过专项整治，确保新老城区和经济开发区范围内的各类违法建设得到有效治理，违法建设势头得到有效遏制,城市管理和小区物业管理井然有序。

二、整治范围

新老城区和经济开发区范围内所有违法建设和违规装饰装修等。

(一)未经审批或未按审批建设、侵占住宅小区道路、绿地、楼宇内公共空间等小区公共用地的建筑物、构筑物等；

(二)违反规划对小区进行违规装修，擅自在阳台或楼顶进行违规搭建；

（三）未经审批在既有建筑上擅自接建的建筑物、构筑物；

(四)非法占用城市道路、绿地、水源地等公共空间和公共用地建筑物、构筑物；

(五)未经审批的广告、店招、精神堡垒等设施；

(六)工程建设完成后，未及时拆除的项目部及附属设施；

(七)其他性质的违法建筑物、构筑物。

三、实施步骤

(一)宣传发动阶段(2023年6月1日-2023年6月20日)。通过公众号、明白纸、宣传车、登门入户等多种方式，广泛开展违法建设管控查处、规划建设、装饰装修等方面政策法规宣传，使广大群众认识到违法建设的严重危害性，增强自觉知法、遵法、守法意识，为查处违法建设营造良好的社会氛围。

（二)调查摸底阶段(2023年6月21日-2023年7月20日）。对城区小区、广告、构筑物等区域进行摸排，摸清违法建设具体的位置、面积、现状和户主信息，建立台账，为开展整治提供基础数据。

（三）集中整治阶段(2023年7月21日-2023年8月31日)。对正在实施的违建，责令当事人立即拆除；对存量违建，按照“四个先拆”的原则，逐步拆除；对拒不履行拆除决定的,要完善相关法律程序，依法实施强制拆除措施。

(四)巩固提升阶段(2023年9月1日-2023年12月31日)。对整个查处违法建设工作进行“回头看”，对查处不到位的，依法依规处理到位。同时，建立健全长效管理机制，纳入日常巡查管理。

四、工作要求

(一)统一思想，提高认识。要进一步提升查处违法建设工作重要性、紧迫性的认识，把思想统一到县委县政府的决策部署和局党组的要求上来，明确责任，分解任务，保证工作任务圆满完成。

（二）部门联动,形成合力。局属各部门要明确工作职责，从大局出发，树立“一盘棋”思想，通力协助，密切配合，形成合力，不断提升整治成效。

（三）严明纪律，加强督导。要进一步加强对拆违工作的督查调度，形成“比学赶超”的工作氛围，对工作出色的部门和个人进行表彰，对工作不力、进展缓慢，未完成任务的部门和个人，予以通报批评，并追究相应的责任。

附件1：县城管局违法建设整治专项行动工作领导小组

附件2：县城管局违法建设整治工作职责分工

附件3：金寨县城区违法建设情况摸排统计表

金寨县城市管理行政执法局

2023年6月2日