关于“民呼我应”专题活动代表建议办理情况的报告

张**等代表：

您在“民呼我应”专题活动期间，提出的《关于开发区片征地拆迁安置房源亟待解决的建议》收悉，现将办理情况报告如下：

一、开发区住房安置存在的问题

开发区住房安置存在的主要问题是120㎡户型和65㎡户型安置住房房源不足。其原因，一是2020年年初，原计划实施明发东部新城房地产开发项目时，开发区与明发集团意向性回购安置房屋15万平方米，当初测算，如果回购成功，可以安置完成东部新城全部的拆迁待安置房屋。后来明发东部新城房地产开发项目放弃投资，致使东部新城近120平方米户型待安置住房房源暂无着落。二是前期安置房源中，有部分房源为白塔畈镇安置了项目拆迁户（已安置264户371套），导致开发区安置房源缺口加大。三是存量住房房源户型与待安置住房户型不匹配，存量房源主要是80和100平方米户型。

二、解决问题的途径

1.拟把仙花雅苑公租房用以安置65㎡待安置征迁户，如果实施，则东部新城区65㎡待安置征迁户能全部完成安置。

2.东部新城区120㎡户型安置房源缺口较大，已向县政府主要领导汇报，建议下一步从市场存量商品房中回购解决。

3.实施跨区域安置。拟打破安置区域局限，进行跨区域安置，利用城关和开发区起步区房源对东部新城待安置户进行安置。

4.盘活存量房源因需及时安置一批。仙花雅苑安置区和橘子洲现有存量房源301套，其中鸿路橘子洲106套（80㎡户型55套、100㎡户型36套、120㎡户型15套）、仙花雅苑195套（65㎡户型4套，其中佳苑2套，80㎡户型86套、100㎡户型82套、120㎡户型23套）。

5.我中心大胆创新，主动作为，积极通过转换购房劵方式安置一批。目前已在园区起步区通过转换购房劵方式安置40户85套，转换工作仍在进行中。下一步准备在园区东部新城推广。

办复类别：B类

联系单位：金寨县安居服务中心

联系电话：7359091

                                       2022年7月26日