一、背景和依据

根据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省人民政府关于公布全省征地片区综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）《六安市人民政府关于公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准的通知》（六政秘〔2020〕120号）等规定，对新建合武高铁（金寨段）建设项目规划范围内集体土地上房屋拆迁补偿实施方案进行拆迁政策补偿解读。

二、制定意义和总体考虑

为切实维护本次拆迁项目范围内被拆迁人的合法权益，方便群众了解拆迁补偿政策，进而合理的选择拆迁补偿方式。

 三、研判和起草过程

《新建合武高铁（金寨段）建设项目规划范围内集体土地上房屋拆迁补偿实施方案》经县十八届人民政府第32次常务会议讨论通过。

 四、工作目标

充分征询民意，在法律、法规、规章允许范围内，形成被拆迁人接受和支持的项目拆迁补偿方案，依法推动拆迁工作有效开展，改善我县交通状况，助推我县人民走上富裕之路。

 五、主要任务

在规定时间内与项目范围内被拆迁人达成房屋拆迁补偿协议，完成项目范围内被拆迁房屋的拆除工作。

六、创新举措

选择购房券安置的，被拆迁人自愿退出宅基地，在规定的期限内签订协议的，按被拆迁房屋补偿价值的 1.8倍计算购房券金额，被拆迁房屋补偿价值不含附属物、搬迁费、过渡费、签约奖等。县安居中心凭房屋拆迁补偿协议发放购房券，被拆迁人用购房券购买两家以上开发企业房屋的，可根据实际购房金额分别开具购房券。

 七、保障措施和下一步工作

（一）有关乡镇人民政府严格依据拆迁补偿标准，针对所有涉及拆迁补偿的政策规定、房屋调查结果、补偿结果在拆迁范围内张榜公布，接受社会监督，以公开促公平、公正，确保拆迁补偿方案执行到位，切实保障被拆迁人的合法利益。

（二）加大对拆迁补偿政策的宣传力度，对征迁工作人员开展政策培训，由征迁工作组成员进一步推进拆迁补偿政策的宣传和解释，提高拆迁补偿政策的群众知晓度，营造良好的社会舆论氛围。

（三）在拆迁过程中，不断创新工作思路，讲求科学有效的办法，坚持以人为本，最大限度照顾被拆迁人的合法利益，坚持公开、公平、公正，做到阳光拆迁，充分保障群众的知情权。

（四）鼓励举报，查实奖励。对于反映房屋拆迁补偿问题实名举报且为第一举报人的，经查属实的，按挽回经济损失数额的10—20%奖励第一举报人，并为举报人保密。对于工作人员严格责任追究制度，对于工作渎职失职的，严格追究责任。

 八、解读人信息

解读单位：金寨县安居服务中心

咨询电话：0564-7359091

地址：桂花苑安置区南门S1号楼