金寨县住房和城乡建设局简介

一、部门职责

1、贯彻执行国家和省市有关住房、城乡建设工作法律法规和方针政策，承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任；结合本县实际，研究拟订本县有关住房和城乡建设的规范性文件，并按规定组织实施；组织编制住房和城乡建设的行业发展规划，拟订相关政策措施。

2、承担新型城镇化政策推进责任，指导县城和集镇建设管理；指导村镇住房建设和危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导美好乡村规划建设工作。会同文物主管部门负责历史文化名镇（村、街区）保护和监督管理工作。指导传统村落保护与开发利用工作；负责风景名胜区建设与保护的监督管理。

3、承担住房保障工作责任，负责全县保障性住房和棚户区改造建设与管理工作，组织编制全县保障性住房规划和年度保障计划；会同有关部门做好保障性住房资金安排并监督实施；负责对全县住房保障和棚户区工作的监督检查。负责县本级保障性住房和棚户区改造的建设与管理工作。

4、承担房地产市场监督管理责任，组织拟订房地产市场监管政策、措施并监督执行；负责城市房地产开发管理；参与城镇土地使用权有偿转让，指导城镇土地开发利用工作。

5、承担建筑市场监督管理责任，负责建筑市场准入管理，规范建筑市场行为；负责全县工程建设和城乡建设的勘察设计、建筑施工、装饰装修、设备安装、工程监理、技术咨询、建筑构配件生产、预拌混凝土、非标准设备加工生产、检测试验、工程造价、施工图设计文件审查等企事业单位资质、执业资格管理工作。

6、承担建筑工程质量安全监督管理责任，监督检查国家建筑工程质量、建筑安全等技术标准、技术规范的实施，拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案制度、规章制度并监督执行；负责建筑施工许可审批；负责住房和城乡建设系统的安全生产及应急管理，参与建设工程重大质量、安全事故的调查处理；监督检查建筑工程消防安全;负责建设工程质量投诉管理。

7、承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、统一定额和行业标准、经济定额，负责工程造价管理；对全县建设工程标准定额和造价咨询市场进行管理。

8、承担推进建筑节能责任。负责推进绿色建筑、建筑产业化工作，负责新技术、新产品的推广应用；会同有关部门拟订建筑节能、建筑产业化政策措施、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目；负责墙体材料革新、发展散装水泥工作。

9、负责全县房地产管理工作。负责房地产、物业、房地产评估资质管理；负责全县商品房预售审批、验收备案；指导房地产权属登记、保障房、直管公房、房屋安全鉴定和白蚁防治工作，规范房产交易市场。

10、负责编制城市建设资金计划，管理城市维护建设资金，承担城市维护建设任务。

11、负责房地产开发、建筑施工、工程质量监督、安全报监、勘察设计、园林绿化、市政、城市给排水、燃气、城市建设档案等行政审批工作。配合县综合行政执法局开展证后违法建设的认定和查处等工作。

12、负责监管各类住房和建设工程质量保证资金工作。

13、负责住房制度改革相关事项办理。

14、负责本县行政区域内涉及住房城乡建设方面的行政调解、行政复议和行政诉讼。

15、负责本部门政府权力运行的具体监督管理工作。

16、承办县政府、县人武部交办的其他事项。

二、部门机构设置

局机关内设办公室（财务审计股）、城乡建设股、建筑业监管股（建筑节能与科技股）、住房保障股4个股室。下属县建设工程质量安全监督局、县住房保障和房地产市场管理服务中心（房管局）2个副科级事业单位。

三、办公地址

金寨县新城区江环北路

四、办公时间

工作日周一至周五上午：8：00-12:00；下午：2:30-5:30

五、联系电话

 0564-7359232

六、负责人

夏云培