关于县十七届人大四次会议第77号代表建议办理情况的报告

二是销售时宣传提供地暖，不能提供后又百般扯皮问题。暂不掌握相关情况，如果有虚假宣传嫌疑，建议保存证据，向市场监管部门举报。

三是对正和一中出卖业主信息问题。城管局已立即找到开发商、物业负责人，要求加强业主信息管理，不得随意泄漏。下一步将出台相关规定，对泄漏业主信息行为，将依法向公安机关报案，追究有关泄露单位或个人法律责任。

四是反映物业服务态度差、收取装修押金问题。现代产业园区执法分局已要求正和一中小区物业加强内部管理，提升服务意识，按照规定退还收取的装修押金，并要求辖区其他小区依规退还装修押金，且新小区入驻不得再收取装修押金。同时将严格按照物业管理考评细则加强对物业管理服务考评，不断提升小区物业管理服务水平。

五是物业管理混乱问题。园区城管执法分局已要求物业公司按规定配备人员，加强对物业工作人员的培训，加大日常巡查力度和卫生保洁频次，及时制止小区不文明行为，为业主提供一个良好的居住环境。

六是开发商谋划出售车位问题。根据县政协第十届第三次政治协商会议上10位政协委员提出的《关于小区车库产权证办理的建议案》要求，及县委、县政府领导批示精神，县自然资源局于2020年4月14日组织召开了商住小区地下车位（库）进行登记发证工作协调会议。会议决定，商住小区地下车位（库）测绘、预售审批、销售、备案、登记等继续按照金房管〔2016〕08号文件规定办理，新政策出台后按新规定执行。根据县不动产中心提供的数据，目前该小区地下车位（库）暂未销售。

七是不动产证办理问题。根据县不动产中心提供的数据，目前已办首次登记22栋楼，具体为Y1-Y17、G3、G4、G6-G8号楼；未办首次登记的楼号为Y18、G10，未登记原因是该小区暂未通过综合验收；已办转移登记291户。

上述乱象，县城管局、园区执法局已责令正和一中物业公司15日内将批评意见里反馈问题的整改到位，同时县城管局将举一反三，对辖区物业做好管理工作，杜绝上述问题发生，优化物业服务管理。

办复类别：A

联系单位：金寨县城乡规划服务中心

联系电话：0564-7357035

2020年7月2日

抄送：县人大常委会办公室、县政府办公室、县委督查办