【其他文件】关于加强全县“一乡一宿”项目管理工作的通知（有效）

各乡镇人民政府，县文旅体育局，县住建局，县林业局，县自然资源局，县规划中心，县乡村振兴局，县生态环境分局，县应急局：

2023年4月19日，县规划委员会主任张涧主持召开了县规划委员会2023年第二次会议暨“一乡一宿”项目专题会议，会议听取了果子园乡秋云·果园山舍民宿规划设计方案等9项议题的汇报，并对进一步加强全县“一乡一宿”项目管理提出要求，现将相关工作要求通知如下：

1.经县规委会审查通过的“一乡一宿”项目仅是对民宿建设项目的规划设计方案进行审议，不代表会议同意各民宿项目的建设运营模式，会后由县文旅体育局负责，厘清各乡镇民宿项目建设运营模式重新向县政府报告，合作模式应尽可能撬动社会资本、激活我县民宿市场。

2.由各乡镇人民政府负责，“一乡一宿”项目建设推进小组包保成员单位配合，加强对“一乡一宿”项目建设施工的过程把控，用心组织、精心施工，打造精品工程，切实提升建设项目工程品质，确保规划方案设计效果能够真实落地、精美呈现。

3.由县自然资源局、林业局、生态环境分局及各乡镇人民政府负责，对县规委会原则通过的民宿项目进一步审核，所有涉及自然保护区、生态保护红线、永久基本农田、环保等控制底线的民宿项目必须严格依法依规审批建设，决不突破政策底线，对建设项目负责、对投资方负责。

4.所有民宿项目不应建设大广场、大铺装等城市化建设形式，确需设计硬化铺装应就地取材运用本土石材，景观绿化运用本地果木花草，同时其他相关景墙、护栏等建设内容同样应以本土材料为主且与周边自然环境相适应。

5.所有民宿项目外立面效果注重与周围环境相协调，外立面色彩应避免过于鲜艳跳跃，注重营造幽雅、宁静氛围，打造城市中难以达到的空间体验。

6.所有涉及现有建、构筑物加建、改建、扩建等建设形式，须充分评估原有建筑的安全性，论证原有建筑改扩建的可行性，满足相关改扩建规范要求。

7.由各乡镇人民政府负责，所有民宿项目建设前均须明确建设用地性质、项目产权归属等问题，完善相关建设手续，避免后期因用地性质不符、产权纠纷等导致后遗症问题。

8.由各乡镇人民政府及县应急管理局负责，加强对民宿项目建设区域可能引发的自然灾害分析，充分避免地质滑坡、山洪等自然灾害。

金寨县规划委员会办公室

2023年4月25日