关于印发《槐树湾乡自建房屋安全隐患排查整治暨“百日攻坚行动”工作实施方案》的通知

 

各村、乡直有关单位：

现将《槐树湾乡自建房屋安全隐患排查整治暨“百日攻坚行动”工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

特此通知

 

 

 

 

                                 

                                  槐树湾乡人民政府

                                                                                                     2022年5月15日

槐树湾乡自建房屋安全隐患排查整治暨“百日攻坚行动”

工作实施方案

为深刻汲取湖南长沙“429”居民自建房倒塌事故教训，根据《关于开展全市城乡自建房屋安全专项整治督导工作的通知》(六自建房函〔2022〕1号）及《关于切实做好城乡自建房屋安全隐患排查整治工作暨“百日攻坚行动”的通知》（金住建〔2022〕65号）精神，结合我乡实际，制定方案如下：

一、指导思想

始终牢记“安全责任重于泰山”“人民生命高于一切”，深刻汲取湖南长沙“429”居民自建房倒塌事故教训，充分认识房屋安全专项排查整治工作的重要性和紧迫性。以槐树湾乡自建房安全为重点立即开展安全隐患排查整治工作,及时消除自建房安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。

二、排查对象

1、农民自建房住宅；2、农民经营性自建房;3、槐树湾村、响山寺村小集镇的自建房存在违法改建、加层、破坏主体或承重结构的房屋建筑;4、生产、经营、居住功能混杂擅自改变既定用途或功能、将一般住房违规改为经营用途的房屋;5、学校、医院周边的餐饮、住宿、超市等人员密集场所的自建房;6、农村三层及以上、用作经营人员密集、擅自改扩建的自建房和辅助用房;7、有发生坍塌地质灾害风险隐患的自建房等。

三、明确职责

按照属地管理和"三管三必须"的原则,各村要逐户逐栋开展排查。如实填报《金寨县城乡自建房屋调查登记表》实施"一户一表",建立纸质档案。村、乡二级建立自建房屋安全隐患排查整治台账,因地制宜制定"一户一方案"，实行销号管理,整改完成一户、销号一户。各村应注意收集、做好自建房屋安全隐患排查整治工作的电子及纸质档案。

四、分步实施

1、全面排查阶段。按照"谁排查、谁签字、谁负责"的原则,根据产权所有明确排查和整治责任。重点排查"改建、经营、年久、违规、失检、砖混"自建房建筑,逐一填报调查表。2、风险识别阶段。对初步判定存在安全隐患的住改商、擅自改扩建加层、夹层, 预制板房等要及时聘请专业技术人员进行房屋安全性评估,或委托有资质的专业机构进行房屋安全性鉴定。3、分类整治阶段。安全隐患排查整治工作要做到边查边改,立查立改。对于隐患房屋,要因户施策制定整改方案,明确整改措施和整改时限,责成房屋产权人或使用人立即停止使用,及时采取维修加固、拆除重建等措施进行整治。对不适宜开展生产、经营性活动的房屋一律停止使用,由市场监管部门、公安部门负责停业整顿。

五、时间要求

2022年6月底前排查结束,按照省住建厅"百日攻坚行动"的要求,坚持边查边整, 9月底前,已发现存在隐患的自建房屋必须处置到位。12月底前完成整治任务。

六、明确责任

各村书记是第一责任人，具体负责本村的自建房屋安全隐患排查整治工作。各村要明确一名人员，专门负责农民自建房安全隐患排查整治工作业务，并于每周四下班前报送附件3《金寨县城乡自建房屋安全专项整治工作台账》和附件4《金寨县农村自建房屋专项整治进展情况汇总表》。

附件: 1.金寨县城乡自建房屋调查登记表            

2.金寨县城乡自建房屋安全专项整治工作台账   

  3.槐树湾乡城乡自建房屋安全隐患排查进度表

 

 

 

 

 

 

2022年5月15日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

 

金寨县城乡自建房屋调查登记表

 

 

第一部分:基本信息
1.1产权性质	□个人	户主姓名			身份证号
	□村集体政府□国有企业□民营企业□其他
	产权单位
1.2建筑名称
1.3建筑地址	县 ( 市 、 区 ) _ _ 街 道 ( 镇 、 乡 区 ( 村 民 小 组 ) _ _ _ 号 _ _ _				__社区(行政村)
1.4房屋用途	□公共建筑   £经营用房屋  □自住
1.5建筑层数	地  上  层   地  下  层				1.6建筑面积		平方米
1.7建筑高度	总  高  米				1.8建成年代		_年
1.9设计方式	□采用专业设计或标准图集□未采用专业设计或标准图集
1.10施工方式	□专业建筑工匠或有资质的施工队伍施工 口非专业建筑工匠或有资质的施工队伍施工
1.11结构类型	□砖(砌块)混□混凝土结构□轻钢(钢)装配式口混凝土装配式 □砖木□土木□石木□木结构□混杂结构(砖/砌块/土/石) 口其他()
第二部分:使用情况
2.1是否进行 改造(扩建)	口 是	□否		2.2改造(扩建) 时间

 

 

2.3是否进行 抗震加固	口 是	否		2.4抗震加固 时间
	抗震构造措施:□基础地圈梁□构造柱□圈梁□现浇钢筋混凝土楼、 屋盖□木楼、屋盖房屋横墙间距不大于三开间□门窗间墙宽度不小于 900mm□木屋盖设有剪刀撑 □木屋盖与墙体有拉结措施□不能判定
2.5有无明显裂 缝、变形、倾斜 等问题	□有
第三部分:初步结论
结论	□无安全隐患□存在安全隐患□需要进一步鉴定
信息采集人 (或单位)					日 期
第四部分:安全鉴定及整治情况
4.1安全专业 鉴定	4.1.1鉴定 时间	年	4.1.2鉴定 结论			□安全 □不安全		□A 级 □B 级 □C 级 □D级
4.2整治情况	□已告知产权人□已整治□计划半年内整治□无整治计划
整治情况 填报单位	(公章)		安全专业 鉴定单位			(公章)

 

备注:

1.统计范围:全乡范围内城乡自建房。

2.建设年代: 1980年及以前、1981-1990年、1991-2000年、2001-2010年、2011年以后.

3.公共建筑包括:居委会(村委会)、卫生服务站、文体综合类、幼儿园、学校养老 院公共浴厕、基础设施建筑以及其它公共建筑。

4.经营用房屋包括:餐饮饭店、民宿宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿 园、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流、影院、养老服务、自住、其他。

5.信息采集人(或单位)由村(社区)排查人员签字确认;整治情况填报单位,由镇(街道办事处)负责同志核准签字盖章;安全专业鉴定,由县区委托的专业机构鉴定后签字盖章。

附件2

槐树湾乡    村城乡自建房屋安全隐患排查整治工作台账

村盖章：                                                                                    填报时间:       年   月    日

序号

乡、镇

行政村（社区）

产权人/使用人姓名

身份证号

建设年代

房屋用途

结构类型

房屋安全隐患类型

安全鉴定等级（A级、B级、C级、D级、未鉴定）

整治计划 情况

是否为危房

房屋结构安全隐患

地质灾害 安全隐患

使用安全 隐患

填报人：                村主任、社区书记（签名）：

备注： 1.统计范围：经排查初步鉴定为有安全隐患的房屋。 2.建设年代：1980年及以前、1981-1990年、1991-2000年、2001-2010年、2011年以后。 3.房屋用途：餐饮饭店、民宿宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流、影院、养老服务、自住、其他。 4.结构类型：砖石结构（预制板）、砖石结构（非预制板）、土木结构、混凝土结构、钢结构、混杂结构、其他。 5.地质灾害安全隐患：人工斜坡、自然斜坡、危岩、泥石流沟、其他。 6.房屋结构安全隐患：填报存在风险的结构部位，包括墙体、梁柱、地基、屋面、楼板、其他。 7.使用安全隐患：消防、仓储等。

附件3

槐树湾乡   村城乡自建房屋安全隐患排查进度表
单位名称（公章）：				年       月      日
村名称	计划摸排 户 数	已摸排户数			初步判定有安全隐患的 户 数		备 注
		城镇	农村		城镇	农村

联系人：                                        联系电话：

关于印发《槐树湾乡自建房屋安全隐患排查整治暨“百日攻坚行动”工作实施方案》的通知.docx
关于印发《槐树湾乡自建房屋安全隐患排查整治暨“百日攻坚行动”工作实施方案》的通知.pdf