【主动回应】关于群众关注度较高的公租房情况的介绍回应

广大群众朋友：

大家好！

公租房的建设与管理运营直接关系到全面建成小康社会这一重大战略的成败，党的十八大以来，习近平总书记多次对公租房等保障性住房的建设管理作出一系列重要指示。为贯彻落实习近平总书记“居有所住”的重要精神，进一步提升我县公租房运营管理水平，增进人民群众的幸福感与获得感，县委、县政府高度重视，出台了一系列的政策措施，为全县公租房运营管理提供了可靠的保障和有力的支持。下面就大家关注度较高的几个方面问题进行一次回应介绍。

一、 我县公租房管理运营的目的与目标

    推进公租房的运营管理工作，着力优化全县人民居住环境，提升人民生活水平，是全面建成小康社会的迫切需求，也是建设幸福金寨的重要物质基础，更是金寨经济发展的必然前提与保障。为了解决我县外来务工人员、新近就业大学生人才、以及低收入家庭的住房问题，加强公租房的运营管理就显得尤其重要。通过公租房的高水平运营管理，提升公租房的出租率，最大程度地利用公租房资源；解决公租房维护管理等问题，完善公租房管理机制；明显改善低收入人群的居住条件，使其生活质量得到有效的提升；灵活公租房资源的使用方式，带动县域经济的发展。

二、 我县公租房管理运营的基本政策与情况

为进一步完善公共租赁住房运营管理机制，根据《安徽省保障性住房建设和管理办法》、安徽省住房和城乡建设厅《关于完善公共租赁住房建设和运营管理机制的指导意见》、《关于推进公共租赁住房货币化保障的指导意见》和《关于加强公共租赁住房分配和运营管理的通知》精神，结合我县实际，制定了《金寨县人民政府办公室关于印发公共租赁住房运营管理实施办法(试行）的通知》《关于印发金寨县本级公共租赁住房补贴管理办法（试行）的通知》，关于公租房运营管理的基本政策如下：

（一）县城镇开发投资有限公司按照市场化方式负责公租房的运营管理工作。配租公租房的，承租人应当按照租赁合同约定的租金标准缴纳租金。租金收取标准由县住建局会同物价局、财政局，参照同地段同品质住房的市场租金水平合理确定，报县政府批准后公布执行。

（二）对符合条件的住房保障对象，通过发放住房租赁补贴的方式支持其在市场上租赁住房。根据租赁补贴保障范围和申请对象的住房、收入（含住房公积金和住房补助等）和财产等收入标准，合理测算确定住房租赁补贴标准，建立随市场租金变化动态调整机制，实行差别化分档补贴。

三、 下一步工作计划

为了进一步地做好公租房运营管理，下一步工作的重点有以下几方面：

（一）继续扩大保障范围。按照县委、县政府要求做到让群众“应租尽租、应补尽补”，为不同人群提供住房保障，让更多的符合政策的群众充分享受我县经济发展带来的成果。

（二）提升公租房物业管理水平。招标选择服务优良的物业公司，加大投入力度，提升物业服务水平。把广大租户的评价作为考核物业服务的标准并以此做出相应的措施。

谢谢大家！