金寨县2025年度土地供应计划

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强建设用地供应管理，依据《中华人民共和国土地管理法》《国有建设用地供应计划编制规范》等有关要求，结合土地资源利用的现状和供给潜力以及经济社会发展状况，制定本计划。

一、总体要求

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，全力保障重点建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，推动县域经济社会高质量发展。

二、计划结构

（一）国有建设用地供应总量。2025年度全县国有建设用地供应计划703.45公顷。

（二）商服和工矿仓储用地供应计划结构。商服用地21.00公顷，占供应总量的2.99%；工矿仓储用地58.42公顷，占供应总量的8.30%。

（三）居住用地供应计划结构。住宅用地24.10公顷，占计划供应总量的3.43%。

（四）公共管理与公共服务等用地供应计划结构。公共管理与公共服务用地64.14公顷，占供应总量的9.12%；交通运输用地502.33公顷，占供应总量的71.41%；水域及水利设施用地33.46公顷，占供应总量的4.75%。

三、供地时序

年度供地计划本着适度控制总量的原则，同时结合各地块相应项目开工进程，坚持有保有压，分批次供应。重点保障重点工程、民生工程、保障性住房用地。计划第一季度供应108公顷，占总量的15.35%；第二季度供应155公顷，占总量的22.04%；第三季度供应215公顷，占总量的30.56%；第四季度供应225.45公顷，占总量的32.05%。

四、供地方式

商服用地、住宅用地、工业用地等全部以出让方式供给，公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、安置房用地及特殊用地以划拨方式供给。在2025年国有建设用地供应总量中，计划以出让方式供给的土地面积为118.36公顷，占总供应面积的16.83%；以划拨方式供给的土地面积为585.09公顷，占总供应面积的83.17%。

五、保障措施

（一）强化组织领导，构建协同体系。建立健全由县政府主导，县自然资源局牵头，发改、规划、住建等相关部门共同参与的土地供应工作机制，各部门明确职责分工，确保土地供应计划顺利落实。

（二）严格计划执行，强化过程管控。严格按照批准的年度土地供应计划供应土地，不得随意调整计划指标和供应结构。建立土地供应动态监测机制，对土地供应从前期准备、公告发布、合同签订及后续开发建设全程跟踪，确保土地供应计划按时序完成。

（三）优化供应服务，提升审批效能。深化“放管服”改革，优化土地供应审批流程。设立土地供应“绿色通道”，对重点项目、民生工程用地实行优先受理、快速审批。精简申报材料，减少审批环节，压缩审批时限。

附件：1.2025年度金寨县国有建设用地供应计划结构表

2.2025年度金寨县住宅用地供应计划宗地表

附件1

2025年度金寨县国有建设用地供应计划结构表

附件2

2025年度金寨县住宅用地供应计划宗地表