【文本】金寨县槐树湾乡兴田村“多规合一”实用性村庄规划批后公布

    由安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司编制的《金寨县槐树湾乡兴田村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035）》已于2023年8月完成并通过专家论证，并于2025年2月获得县政府批准。现根据规定进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

本次规划区范围为兴田村边界范围，规划区域面积2061.8257公顷。

　　2、规划期限

　　规划期限：2021-2035年。

近期：2023-2025年；

远期：2026-2035年，与上位国土空间规划保持一致。

　　3、主要规划内容

　　（1）目标定位

发展定位：依托区位优势和自然环境优势，以玉石山、将军故居、重兴观为特色，打造集“红色文旅”“生态观光”“特色种植”为一体的文旅融合示范村。

形象定位：【兴田红绿蓝•醉美玉石山】

发展目标：槐树湾乡生态观光示范村、金寨县农文旅融合示范基地

　　（2）空间结构

一心：综合文旅服务核

一轴：南北向产业发展轴、东西向交通发展轴

三区：生态多经种植区、观光文旅体验区、高山茶林种植区

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

　　（4）产业发展思路

深化玉石山观光、茶桑产业，强化品牌效应，延伸产业链；夯实一产、辅助二产、做活三产。明确兴田村特色农业种植为一产主导产业，文化观光旅游为三产主导产业，做优、做强主导产业，配套发展毛竹、茶手工二产，以玉石山观光、重兴观等文旅设计为核心，构建兴田村“造血”体系，打造休闲观光体验村、历史文化资源村、山水林田生态村。

　　（5）道路交通规划

村庄主要道路：梅古路是兴田与周边村庄联系的主要道路，满足村庄现代化发展需求，完善道路的标识和亮化设施。

村庄次要道路：连接各个自然村的次要道路（4.5-6m）。

支路：连接各居民点及田间产业道路（3.5m）。进一步硬化村内宅间路、入户路等支路，解决了群众出行“最后一米”的问题。

停车场、公交站：保留现状停车场,经过白马组与扫岩组次干道增加三个公交站点。

　　（6）公共服务设施规划

保留并提升现状公共设施功能，增加公厕、健身广场、村级客运站点。

　　（7）重点区域建设指引

编制重点区域图则，明确用地面积、用地性质、建筑高度、建筑风貌及控制引导。后期根据需求，建筑层数、高度可弹性调整。公共建筑可以结合地域特色文化，建筑形式因形就势，建筑形式和形制可以灵活多样，建筑高度建议不超过16米。