【文本】金寨县槐树湾乡板堰村“多规合一”实用性村庄规划批后公布

由安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司编制的《金寨县槐树湾乡板堰村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035）》已于2023年8月完成并通过专家论证，并于2025年2月获得县政府批准。现根据规定进行批后公布。
　　一、规划简介
　　1、规划范围
本次规划区范围为板堰村边界范围，规划区域面积1614.64公顷。

　　2、规划期限
　　规划期限：2021-2035年。
近期：2023-2025年；
远期：2026-2035年，与上位国土空间规划保持一致。

　　3、主要规划内容
　　（1）目标定位
　　发展定位：区位优势和自然环境优势，以余氏宗祠、自然古树、蚕桑养殖为特色，打造集“特色种养植”“生态文旅” 为一体的综合旅游示范村。
形象定位：【阡陌绿境 • 桑蚕板堰】
发展目标：槐树湾乡桑蚕生产示范区、金寨县蚕桑生产示范基地

（2）空间结构
一心：综合服务核
一轴：南北向产业发展轴
两区：三产融合示范区、特色种植发展区

　　（3）国土空间布局及用途管制规划
　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（3）产业发展思路
深化蚕桑、油茶种植，强化品牌效应，延伸产业链；夯实一产、做精二产。明确板堰村特色蚕桑种植为一产主导产业，配套发展蚕桑、农产品二产，以蚕桑种养为核心，构建板堰村“造血”体系，打造高质蚕桑种养村、农耕文化体验村、农产品加工示范村。

　　（5）道路交通规划
村庄主要道路：板堰村与周边村庄联系的主要道路，满足村庄现代化发展需求，完善道路的标识和亮化设施。
村庄次要道路：连接各个自然村的次要道路（4.5-6m）。
支路：连接各居民点的支路及组织田间的产业道路，规划增加支路（3.5m），进一步硬化村内宅间路、入户路等支路，解决了群众出行“最后一米”的问题。
停车场、公交站：保留现状停车场和公交站点。

　　（6）公共服务设施规划
保留并提升现状公共设施功能，增加特色民俗活动点、健身广场、村级客运站点。

　　（7）重点区域建设指引
编制重点区域图则，明确用地面积、用地性质、建筑高度、建筑风貌及控制引导。后期根据需求，建筑层数、高度可弹性调整。公共建筑可以结合地域特色文化，建筑形式因形就势，建筑形式和形制可以灵活多样，建筑高度建议不超过16米。